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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
39 m²
Nutzfläche
39 m²
Verfügbar
ab 01.05.2020
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 101
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Komplett ausgestattete, klimatisierte Singlewohnung zwischen Börse und Rossauer Kaserne.

Bestehend aus:

AUFTEILUNG:
+ Vorzimmer mit Gegensprechanlage
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
+ 1 großer Wohn-/Schlafraum, optisch sehr schön abgetrennter Schlafbereich, Sitzgruppe mit Couchtisch
+ eingebaute Miniküche

AUSSTATTUNG:
Einbauküche mit:
- 2 Ceranfelder
- Dunstabzug
- Mitkrowelle
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- Abwasch
- TV

Böden:
Vorzimmer und Wohnschlafzimmer, Parkett
Bad + WC, Fliesen

FENSTER: moderne Kunststofffenster

KOSTEN WOHNUNG:
EUR 750,00 Hauptmietzins
EUR 69,15 BK inkl. Verw. + Lift
EUR 819,15 Nettomiete (Basis für Provisionsberechnung)
EUR 81,91 USt.
EUR 901,06 Bruttomiete

KOSTEN FÜR DIE ANMIETUNG:
EUR 2.700,00 Kaution
EUR 1.965,96 Provision Wohnung (inkl 20% Ust)
EUR 901,06 Monatsmiete April
EUR 5.567,02 ANMIETUNGSKOSTEN TOTAL!

Mietdauer: 4 Jahre

ÖFFIS: U2, Straßenbahnlinien 1, D + Autobuslinie 40A

Heizwärmebedarf (D): 101 kWh/m²a
Da es sich um einen nachträglichen DG-Aubau mit modernen Fenstern handelt sind die Werte sicherlich besser!

Fazit: Helle Singlewohnung (ohne direktes vis a vis).

Kontakt:
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e.U
Tel: 0699/184 25 161
Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!


Lage

Region: Wien

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 101.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.05.2020
  • Baujahr: 1880

Preis - Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: Euro 2.700.-
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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