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Loft in traumhafter Lage I Johannesgasse

118
2,5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 10.11.2020, 04:58 Uhr | willhaben-Code: 418526845
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€ 2.497,99Gesamtmiete inkl. MWSt

Heissenberger & Rainer Immobilien
Heissenberger & Rainer Immobilien

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KontaktElina Schnaider

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    118 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Terrasse
    11,5 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.884,32
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 167,90
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 35,33
Mehrwertsteuer€ 410,44
Gesamtbelastung€ 2.497,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.087,55
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.497,99
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Betreten Sie eine einzigartige Oase der Ruhe und Tradition im Herzen der Wiener Altstadt! Sie erreichen diese Wohnung über einen wunderschönen historischen Innenhof mit beeindruckendem Brunnen und altem Baumbestand. Der klassische Stil und das gediegene Umfeld wird Sie begeistern!


Dieses außergewöhnliche Loftwohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) dieses Altstadtensembles von historischer Bedeutung.


 Aufteilung:


  • Vorraum
  • große Raum mit Zugang zur Terrasse
  • Galerie
  • weiteres Zimmer
  • Bad

Die Nahversorgung ist durch die Lage im historischen Herzen des 1. Bezirks optimal gewährleistet. Die Kärtnerstraße befindet sich wenige Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens ist über die Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Karlsplatz (U1, U2, U4) sowie die angebundenen Straßenbahn- und Buslinien ideal gegeben.


Die Wohnung wird befristet vermietet mit mindestens einjährigem Kündigungsverzicht.


(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)



Lage

  • Region: Johannesgasse, Kärntner Straße
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 11,5 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2023-06-09
  • Energiepass HWB: 77.99 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2087,55 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 77,99
HWB Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

Heissenberger & Rainer Immobilien
Heissenberger & Rainer Immobilien

Adresse
Freundgasse 13/II1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktElina Schnaider
Referenz ID6384
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 418526845 | Zuletzt geändert: 10.11.2020, 04:58 Uhr