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Luxuriöse Wohnung in Fußgängerzone

107
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 20.05.2022, 14:06 Uhr | willhaben-Code: 198525870
Bild 1 von 12
€ 2.681,98Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 261,98 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 8.925 Kaution

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Telefon 100015339067
Telefon 2004315339067
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KontaktImmobilien THOMAS

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    107 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Verfügbar
    01.Juni 2022
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 238,16
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 261,98
Mehrwertsteuer€ 243,82
Gesamtbelastung€ 2.681,98
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.200
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 8925,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

In absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt -

Gelegen in einem eleganten Gründerzeithaus inmitten der Fußgängerzone - vollkommen ruhig,
kommt diese hochwertig ausgestattete Dachgeschoß-Wohnung - zur Vermietung.

Raumaufteilung:
- sehr großzügigen Wohnzimmer -
- Schlafzimmer mit Badezimmer
- Küche mit offenem Essbereich und Ausgang auf die verglaste Loggia mit Grillplatz
- WC mit Dusche
- Vorzimmer

! Klimaanlage

! Gute Infrastruktur - Luxusboutiquen und Restaurants

! Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: U1, U3, 1A, 2A, 3A

! ! ! Fußläufig befindet sich eine Garage ! ! !

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB)
wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.

**----------**

TOP location - absolutely city center

located in an elegant house in the middle of the pedestrian zone - completely quiet.

Room layout:
- anteroom
- spacious living room
- Bedroom with attached bathroom
- Kitchen with open dining area and exit to the glazed loggia
- Toilet with shower


! Air condition

! Public transport near by: U1, U3, 1A, 2A, 3A

! Good infrastructure - luxury boutiques and restaurants

! ! ! Garage space reachable in a few minutes by feet ! ! !

An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating heat demand HWB)
has been requested by the owner in writing, but has not yet been submitted at the moment.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner;
we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 2200  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 238,16  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 243,82  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 2681,98  

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 11,00 m²
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 01.Juni 2022
  • Baujahr: ca. 2004
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 261,98 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2438,16 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 261,98 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 238,16 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 23,82 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 8925.00

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Anbieterdetails

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
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Adresse
Graben 271010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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Faxnummer01/533 90 67 - 10
Referenz ID99/4087
Firmenwebsite
Telefon 100015339067
Telefon 2004315339067
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willhaben-Code: 198525870 | Zuletzt geändert: 20.05.2022, 14:06 Uhr