Nahe Stephansplatz - ERSTBEZUG - erstklassig sanierte Altbauwohnung mit kleiner Loggia im Jahrhundertwendehaus
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche87,70 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)3
- Topnummer11
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia1,66 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nahe Stephansplatz!
In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus liegt dieses attraktive 3-Zimmer-Stadtapartment mit kleiner Loggia (3. OG über Mezzanin).
Das Apartment wurde komplett saniert und begeistert durch seine hochwertige Ausstattung.
Es besteht aus:
- zwei schönen, großen Zimmern mit ca. 25 und 23 m²
- einer hochwertig ausgestatteten Küche mit fast 9 m²
- einem kleinen Zimmer mit fast 8 m²
- einem attraktiven Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Anschluss für die Waschmaschine und TAGESLICHT!
- einer Gäste-Toilette
- einem Abstellraum
- einem einladenden Vorzimmer
- einer 1,66 m² große Loggia (vom kleinen Zimmer aus zugänglich)
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, die Miete beträgt EUR 2.436,84 und versteht sich inkl. BK und USt.:
Nettomiete: EUR 1.973,25
Netto BK: EUR 210,48
Netto Lift-BK: EUR 31,57
USt. 10%: EUR 221,54
Die Kaution beträgt EUR 7.310,00.
Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt.
Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt!
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <100m
Klinik <525m
Krankenhaus <975m
Kinder / Schulen
Schule <100m
Kindergarten <700m
Universität <200m
Höhere Schule <325m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <575m
Verkehr
U-Bahn <150m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <3200m
Sonstige
Bank <25m
Post <350m
Polizei <300m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 1,66 m2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 11
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-05-22
- Energiepass HWB: 132.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2215,3 Eur
- Kaution: 7.310,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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