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Prachtvolle Altbauwohnung mit kleinem Klopfbalkon und Klimaanlage nähe Stubenring

170
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.12.2020, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 418804583
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€ 3.311Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 341 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 9.933 Kaution

Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH
Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH

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KontaktEva Krulis

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab 15.12.2020
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 310
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 341
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 9933,00

Objektbeschreibung

PRACHTVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT KLEINEM BALKON, klimatisiert
Nähe Stubenring und Biberstrasse, 4. Liftstock

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Gäste WC, sehr schöne, voll ausgestattete Küche mit amerik. Kühlschrank, sehr geräumiges Wohn-Esszimmer (60 m2) mit prachtvollen Stuckdecken, 1 grosses Schlafzimmer, 2 kleinere (Schlaf)zimmer, eines davon mit Zugang zu kleinem Hofbalkon,
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Duschbadezimmer mit WC, Abstellraum
alle Zimmer sind zentral begehbar

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Fliesen und Mosaikflächen in den Bädern, Einbauschränke, Sicherheitstür Stufe 4, Klimaanlage
Satelliten und Kabel-TV, Gasetagenheizung, Lift, Kellerabteil

tolle Infrastruktur, Ringlinien und U-Bahnstationen in unmittelbarer Nähe

**----------**

stunning, classic style apartment with ornamented ceilings and exquisit finishing in a beautiful typical Vienniese building,
near Stubenring and Biberstrasse, 4th. floor with elevator, aircondition

floorplan:
hall, guest toilet, fully equipped kitchen with American fridge, very spacious living and dining room area (60 m2) with stucko ceilings,1 big bedroom,
2 smaller (bed)rooms- one with access to small balcony facing the backyard, 1 bathroom with tub and shower, 1 showerbath with toilet, 1 storage room,
all rooms can be entered from the hallway.

fixtures and fittings:
wooden floors, tiles and mosaique surfaces in the bathrooms, built in cupboards, safety door, gasheating, aircondition
SAT and Cable TV, elevator, storage in basement

excellent location, great infrastructure, tram and underground lines in immediate vicinityAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2700 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR310 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR301------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR3311

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:3 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 117 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 15.12.2020
  • Baujahr: ca. 1900
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 341,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 341 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 310 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 31 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 9933.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 117
HWB Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung


Anbieterdetails

Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH
Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH

Adresse
Eckpergasse 471180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktEva Krulis
Referenz ID1069/18044
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 418804583 | Zuletzt geändert: 30.12.2020, 08:10 Uhr