Stilvolle Regelgeschoß-Luxuswohnung im 1. Wiener Bezirk

Name: Stilvolle Regelgeschoß-Luxuswohnung im 1. Wiener Bezirk
SKU: 1430169806
Price: 23500 EUR
Availability: InStock

247 m²

5 Zimmer

Terrasse

Zuletzt geändert: 11.09.2024, 17:40 Uhr | willhaben-Code: 1430169806

€ 23.500Gesamtmiete inkl. MWSt

€ 23.500 Gesamtbelastung

€ 80.000 Kaution

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KontaktMaria Kohler

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

Objekttyp
Maisonette
Bautyp
Altbau
Zustand
Sehr gut/gut
Wohnfläche
247 m²
Zimmer
5
Stockwerk(e)
4
Heizung
Zentralheizung
Verfügbar
Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz
Terrasse
21 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.500

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.500

Mehrwertsteuer€ 2.000

Gesamtbelastung€ 23.500

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 20.000

Kaution: € 80.000

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen luxuriösen Zuhause in Bestlage?
Dann haben wir das Perfect - Match für Sie!

Zur Miete steht eine ca. 247 m2 große, stilvolle Luxuswohnung im 1. Bezirk Wiens. Die Wohnung befindet sich im 4. Regelgeschoß, hat 2 Eingänge und 2 Ebenen und ist sehr luxuriös ausgestattet. Zur Wohnung gehören auch 2 große PKW-Stellplätze in der Garage.

Allgemeine Informationen:
* 5 Zimmer
* 4 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* 4 WCs
* Terrasse ca. 21 m2
* 2 große PKW-Stellplätze in der Garage
* 2 Kellerabteile

Lage/ Infrastruktur
Ihr neues Zuhause ist umgeben von zahlreichen Lokalen, Bars, Restaurants und Cafés.
In unmittelbarer Nähe und somit fußläufig zu erreichen sind Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Bipa, Apotheken sowie zahlreiche Arztpraxen.

Ebenso fußläufig erreichbar sind die Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Stationen Schottenring, Börse und Schottentor.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete EUR 20000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 1500
Umsatzsteuer EUR 2000
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Gesamtbetrag EUR 23500

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Heizwärmebedarf: 34.01 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Ausstattung

Terrassenanzahl:1.00
Terrassenfläche: 21,00 m²
Rollstuhlgerecht
Sicherheitstechnik: Kamera
Komplett möbliert
Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

Kellerfläche: 5.0 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 2
Autostellplatz frei: 2
Garagenplätze: 1
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Stellplätze: 3
Klimatisiert
Stellplatz: Garage
Stellplatz: Freiplatz
Kabel/Sat TV
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Baujahr: 2011
Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 21500,00 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1500,00 Eur
Betriebskosten (inkl. MWSt): 1500,0 Eur
Betriebskosten (exkl. MWSt): 1500,0 Eur
Kaution: 80000.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34

HWB Energieklasse: B

f_GEE: 1,01

f_GEE Energieklasse: C

Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente

Bestandsplan Neutorgasse 4

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.