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Super Coole DG-Wohnung!!! Mitten im Zentrum!

170,54
5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 12.05.2022, 13:32 Uhr | willhaben-Code: 568436761
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€ 4.765,49Gesamtmiete inkl. MWSt

Volpini Immobilientreuhand
Volpini Immobilientreuhand

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KontaktMag. Theresa Volpini

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    170,54 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Fliesen

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese super coole DG- Wohnung befindet sich in der Nähe des Stephansdoms in einem Haus aus den 1960er Jahren und wurde 2016 errichtet. Die Terrassen bieten einen wunderbaren Rundumblick über die Dächer Wiens. Die Wohnung bietet perfekt für eine Familie oder ein Büro Platz, die gerne das Stadtleben genießen möchten.

Raumaufteilung: Vorraum, 5 Zimmer, großzügige Galerie, Küche mit allen Geräten, 2 Baäder, 2 WCs, 2 Abstellräume, 4 Terrassen

Ausstattung: Einbauküche, Parkettboden, Klimaanlage, Audiosystem, Außenbeschattung
Energieausweis: HWB 113,6 kWh/qm/a

Mietdauer: 5 Jahre, Mietbeginn 1.8.2022
Miete: EUR 4.765,49 (HMZ EUR 3.950,25, BK EUR 344,49, Lift EUR 37,52, 10% USt EUR 433,23, Manie.Geb. EUR 1,00) bei Vermietung als Büro wird eine 20%ige USt verrechnet
Stellplatz: (optional): EUR 120,00 inkl. 20% USt
Kaution: EUR 14.500,00
Provision: EUR 10.637,42 inkl. 20% USt.
Bei gewerblicher Nutzung: EUR 14.659,47

Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:3.0
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 65,0 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Energiepass HWB: 113.6
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 2016

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 4765,49 Eur
  • Mietpreis pro m²: 23,23 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: EUR 14.500,00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 113,6
Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

Volpini Immobilientreuhand
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Adresse
Gebhardtgasse 15/61190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMag. Theresa Volpini
Referenz IDTV190#mggpmq
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 568436761 | Zuletzt geändert: 12.05.2022, 13:32 Uhr