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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
81 m²

Ausstattung und Freifläche

Keller

Objektbeschreibung

In einem wunderschönen Wiener Althaus sucht diese Drei-Zimmer-Hauptmiete neue Bewohner!! Das Objekt liegt im ersten Liftock, hat ca. 81,00 m² und ist sehr ruhig.Das Haus steht in einem wenig befahrenen Teilstück der Wehlistrasse (fast wie eine Sackgasse)

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
*) Vorraum
*) Wohnzimmer
*) ein kleineres Zimmer
*) voll ausgestattete Küche inklusive aller Elektrogeräte
*) Schlafzimmer
*) Bad
*) WC

Ausstattung:
In den Nebenräumen Fliesenboden
In den Wohnräumen Parkett
Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser mit zentraler Raumsteuerung
Kabel-TV-Anschluss in den Zimmern (Vertrag mit Magenta muss selbst abgeschlossen werden)
Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich!

Infrastruktur:
Das gut erreichbare neue Einkaufszentrum "Stadion Center" bietet mit 27.000 m² Geschäftsfläche, 7.000 m² Bürofläche, 70 Shops und 1 Kinderbetreuung sowie 880 Parkplätzen eine großartige Infrastruktur und wertet die gesamte Umgebung auf. Im Neubau der Wirtschaftsuniversität finden mittlerweile rund 25.000 Studenten Platz.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bei vielen kleineren Nahversorgern - oder in der Taborstrasse, die mit ihrem vielfältigen Einkaufsangebot alle Wünsche abdeckt. Soll es etwas mehr sein, überqueren Sie einfach den Donaukanal und sind schon in der Wiener City - wählen Sie die andere Richtung, sind Sie mit dem Auto oder der U-Bahn in nur ein paar Minuten im Donauzentrum, das mit unzähligen Geschäften, Lokalen und einem der grössten Kinozentren lockt.

Besonders attraktiv wird der Wohnort durch die Nähe zur Wiener City, wie auch durch die in unmittelbarer Nähe gelegenen großen Naherholungsgebiete.

Für Ihre Freizeit können Sie zum Beispiel den Grünen Prater oder die Donauinsel für zahlreiche sportliche Betätigungen oder einfach zum Ausspannen nutzen, auch die Alte Donau - wo Sie segeln, rudern, schwimmen oder im Winter eislaufen können - und das Kaiserwasser nutzen. Im Sommer lassen auch die leicht erreichbaren vielen Lokale entlang des Donaukanals das Herz aufgehen - ob Tel Aviv-Beach oder die Summerstage - hier ist für jeden etwas dabei!

Auch ohne Auto kann man hier gut leben - nehmen Sie einfach Ihr Rad - Sie können in alle Richtungen das Wiener Radwegenetz nutzen! Und wenn einmal schlechtes Wetter ist - na dann ab in die U-Bahn!

Ebenso ist für Bildungseinrichtungen gesorgt - viele universitäre Einrichtungen, Weiterbildungsinstitute, Schulen etc. stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.Die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Praxen von Allgemeinmedizinern und Fachärzten gesorgt, das Unfallkrankenhaus Lorenz-Böhler ist auch für schwerere Erkrankungen oder Unfälle leicht erreichbar.

Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U 2 Messe/Prater
Buslinien: 82 A, 11 A
Schnellbahnlinien R 10, R 11, R 13, S 1, S 2, S 3, S 15 beim leicht erreichbaren Praterstern und die vorhandenen Anschlusslinien

Auch die Anbindung an die großen Ausfallstraßen zu den Autobahnen A 23/A 21/A 22/A 2/S 1, A 4, A 5 sowie die A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen.

Ebenso ist aber die Wiener Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten schnell zu erreichen.

Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreichen Wiener Radwegenetz in gegeben.

Mietdauer/Mietbeginn: vorerst befristet auf vier Jahre/ ab sofort



Lage

  • Region: WU-Campus/Neue Messe Wien
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <3000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2500m
  • Klinik <3000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Neue Messe Wien, Prater, WU-Campus

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 798.6 Eur
  • Kaution: 2.600,00 EUR
  • Kaution: 2600
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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