Absolut ruhige und hochwertige 2 Zimmer Wohnung nähe Augarten

51
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.03.2021, 03:40 Uhr | willhaben-Code: 314899890
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€ 675,02Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.000 Kaution

Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien

KontaktMag.(FH) Andreas Willmann

Objektstandort

Schreygasse, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    4 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 493,73
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 119,93
Mehrwertsteuer€ 61,36
Gesamtbelastung€ 675,02
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 613,66
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 675,02
Maklerprovision: 1.472,77 EUR
Kaution: 2000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zentrumsnähe -- hochwertige, ruhige 2 Zimmer Wohnung

Diese Wohnung liegt zwischen Zentrum und Augarten


Beschreibung:


  • hochwertige 2 Zimmer Wohnung
  • ruhiges, sehr gepflegtes Stilhaus
  • die Wohnung liegt im EG, aber Hofruhgelage, ohne dass jemand vorbeigeht!!!
  • Vorzimmer
  • Küche mit Einbauküche ( inkl. Geschirrspüler )
  • Bad mit Dusche und WC
  • Granitboden
  • Fußbodenheizung im Fliesenbereich
  • großes Wohnzimmer
  • Schlafzimmer ( kleiner )
  • Kunstoffenster
  • Parkettboden Eiche massiv

Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und steht ab 1. 3. zur Verfügung.


Besichtigungen können ab sofort stattfinden.


Zum Haus:


  • Sprechanlage
  • Kellerabteil zu jeder Wohnung vorhanden
  • Fahrradabstellraum
  • repräsentativer Hauseingang, Glastüren
  • zur Sicherheit mit Videoüberwachung

Anbindung / Umgebung:


  • U Bahn Station Schottenring (U2 und U4, Ausgang Herminengasse ) gleich ums Eck
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ( Billa, Apotheke, Bipa,...)
  • Augarten
  • auch die Taborstraße ist gleich in der Nähe ( Geschäfte,....)

Für weitere Fragen erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann


  • senden sie dazu eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten
  • 0676 43 22 460

Nebenkosten:


  • Kaution:    2000,- Euro
  • Provision:  1472,77 Euro inkl. Ust.
  • Vertrag:       240,-  Euro inkl. Ust


 






 


 


 



Lage

  • Zwischen Schottenring und Augarten Zentrumsnähe
  • Region: Zentrum
  • U-Bahn <250m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1750m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <750m
  • Klinik <1500m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <250m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / Erdgeschoß, hofseitig, ruhig
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 111 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 613,66 Eur
  • Kaution: 2.000,00 EUR
  • Kaution: 2000

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 111
Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien

Adresse
Siedlerstraße 152100 Korneuburg
KontaktMag.(FH) Andreas Willmann
Referenz ID144

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 314899890 | Zuletzt geändert: 03.03.2021, 03:40 Uhr