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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
45 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Hauszentralheizung 
Befristung
5.0 Jahr(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Balkon
Loggia
25 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 42
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Sehr schöne 2 - Zimmerwohnung mit Fernblick über den Augarten - "All-Inclusive-Miete"

Der Zugang erfolgt über einen Vorraum mit einer großzügigen Loggia, der zusätzlich über eine Sicherheitstür abgesichert ist und somit wird ein exklusiver Empfangsbereich geboten.
Die Wohnung selbst ist gut gegliedert mit einem voll ausgestattetem Küchenbereich inkl. Geschirrspüler, einem Duschbad mit WC, Waschmaschinenanschluß und zwei schönen und sehr hellen Zimmern, von denen eines einen Erker hat.

Da sich die Wohnung im 5. Stock des Hauses befindet, ist ein besonders schöner Fernblick über Wien hervorzuheben.

Zusätzlich zur Miete inkl. Betriebskosten kommen weiters die komplette Möblierung, sodaß die Wohnung jederzeit ohne zusätzliche Investitionen des Mieters bezogen werden kann, sowie die Heizung, das Warmwasser und der Stromverbrauch - in Summe EUR 390,50, sodass sich eine All-inklusive-Miete von EUR 995,- inkl. Mwst. ergibt.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR545,2 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR90 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR63,52
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Gesamtbetrag EUR698,72

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Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Victor Thausing unter 06641811899 bzw. vth@remax-4you.at zur Verfügung.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 25 m2
  • Keller: vorhanden
  • Komplett möbliert
  • Heizung: Hauszentralheizung mit WW

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 42 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2003
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 99,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 99 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 90 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 9 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 2800.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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