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Coworking Space, Sauna, Private Gym- bereits inkludiert- Donaumarina | AB SOFORT! Apartments 1.36

49,70
2 Zimmer
Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 18.05.2022, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 520986833
Bild 1 von 8
€ 1.080,29Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.241 Kaution

BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH
BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH

Telefon 1004313314664
Telefon 2004313314664
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KontaktDonaumarina Vertriebsteam

Objektstandort

Wehlistraße 330, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    49,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 0
Gesamtbelastung€ 1.080,29
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 871,12
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 3241,0000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

DONAUMARINA

Home - Donaumarina

Wohnungsrundgang

WOHNEN WIE ICH BIN - unbefristet & provisionsfrei in Miete

Erstbezug - Ab sofort!


Nur wenige Schritte von der Donau entfernt sind mit dem Projekt Donaumarina provisionsfreie und unbefristete Mietwohnungen entstanden, alle mit großzügigen Freiflächen, wie Loggia oder Balkon. Wer seine Freizeit gerne im Grünen verbringt, setzt sich einfach aufs Fahrrad und ist im Nullkommanichts im Prater oder auf der Donauinsel. Und für alle, die es in die City zieht, ist die Donaumarina ebenfalls ein idealer Platz zum Wohnen. Denn mit der U2 direkt vor der Haustür, ist man nur in wenigen Minuten direkt in der Stadt.

APARTMENTS - 2- oder 3-Zimmer Wohnungen mit windgeschützter Loggia sind vielseitig und ideal für Paare, Kleinfamilien oder Single die gerne viel Platz haben. Auch Studenten WGs können hier ein gemütliches Zuhause finden.

COMMUNITY FEATURES

  • Fitnessbereich mit Profigeräten von Technogym 
  • Dachterrasse mit toller Aussicht 
  • Finnische Sauna zur täglichen Entspannung
  • Co-Working-Space & Relax Lounge
  • Waschküche mit modernen Geräten inklusive Trockner
  • Fahrradabstellraum

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!


LAGE

Durch die optimale Verkehrsanbindung an Öffis, Radweg- und Straßennetz, verbindet Donaumarina Apartments die Vorteile von Wohnen im Grünen mit den Annehmlichkeiten urbaner Erreichbarkeit. Ein Ausflug ins Grüne ist ebenso nah wie ein Café in der Innenstadt.

U2-Station Donaumarina, Busse 77A, 79A und 79B

· Gute Verkehrsanbindung durch die Auffahrt zur A23 
· Anschluss an das Wiener Radwegnetz
· Wenige Minuten in den Prater, auf die Donauinsel und zur Alten Donau
· Lokal- und Geschäftszone direkt vor Ort


RUND UM DONAUMARINA
Wakeboard Lift - Gastronomie - Lebensmittelhandel - Freibad - Tennis - WU Wien - Einkaufcenter


Besondere Ausstattungsmerkmale

  • Jede Wohnung mit großzügigem Balkon
  • Hochwertige Eichen-Parkettböden
  • Balkon und Loggia mit Holzbelägen
  • Stilvolles Bad bezugsfertig ausgestattet
  • Hochwertig ausgestattete Küche inklusive Einbaugeräten 
  • Sonnenschutz mit bedienbaren Innenjalousien 
  • Waschsalon mit Waschmaschinen und Trockner von Miele 
  • Jede Wohnung inklusive Kellerabteil 
  • Fußbodenheizung 
  • Tiefgarage und Elektro-Ladestellen


HWB 27,4 kWh/m²a, fGEE 0,85

Erstbezug - Ab sofort!


Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Unter der Woche mit Terminvereinbarung - gerne auch jeden Sonntag in der Zeit von 13 - 16 Uhr.
Überzeugen Sie sich von den Annehmlichkeiten von Donaumarina! Unser Vertriebsteam steht Ihnen gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
https://donaumarina.at/kontakt/ vermietung@donaumarina.at +43 1 331 46 64
Fotos  Philipp Derganz



Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 2.56 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab Datum: 2022-05-31
  • Verfügbar ab: SOFORT
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 0,0000 Eur
  • Nettomiete: 871,1200 Eur
  • Nebenkosten: 0,0000 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3241.0000

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,4
fGEE: 0,85
Heizung: Fernwärme

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Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH
BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH

Adresse
Herrengasse 141010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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Referenz ID123491
Firmenwebsite
Telefon 1004313314664
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willhaben-Code: 520986833 | Zuletzt geändert: 18.05.2022, 14:10 Uhr