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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
89 m²
Heizung
Etagenheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum
Dachterrasse
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 47
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Im Herzen des 2. Bezirks - in unmittelbarer Nähe zum beliebten Karmelitermarkt - entstand ein exklusives Wohnprojekt. Ein repräsentativer Altbau wurde generalsaniert und der Dachboden ausgebaut - urbaner Lifestyle in alten Mauern. Dabei entstanden zwei Luxus - Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen und weitläufigen Grundrissen.

Diese erstklassigen Mietwohnungen besteht aus:
Geräumiges Vorzimmer, sehr große und helle Wohnküche mit Zugang auf die erste Terrasse, zwei helle Zimmer, beide haben ebenfalls Zugang auf die Terrasse, geräumiges Bad, separate Toilette und praktischer Abstellraum, zusätzlich eine weitere Dachterrasse, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist und einen tollen Blick bietet.

Diese Wohnungen bestechen vor allem durch Ihre optimale Lage mit nur kurzer Gehdistanz in die Wiener Innenstadt. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die praktische Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 2, Buslinien N29, 5A, 80A) sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen des Bezirks bietet reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Lage

  • Region: Karmelitermarkt, Innere Stadt
  • absolut ruhig, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1282.17 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1444.74 Eur
  • Mietpreis pro m²: 14,39 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 2889.48 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 3467.38 Eur
  • Kaution: 5000
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Kontaktformular
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Objektstandort

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