Klassische 5-Zimmer-Altbauwohnung - unbefristet zu mieten in 1020 Wien

167
5 Zimmer
Balkon
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 2.495
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Klassische 5-Zimmer-Altbauwohnung - unbefristet zu mieten in 1020 Wien

167
5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.09.2020, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 144052221
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€ 2.495Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 7.485 Kaution

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Telefon 10043153473467
Telefon 206648141871
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KontaktSebastian Dworak

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    167 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.970,11
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 298,07
Mehrwertsteuer€ 226,82
Gesamtbelastung€ 2.495
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.495
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: 7485
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Am Beginn der Taborstraße gelangt ab sofort diese charmante Altbauwohnung zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet Ihnen:

vier große Zimmer, eine geräumige, möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, ein weiteres Bad mit Dusche, ein Gäste-WC, einen zentralen Vorraum und einen charmanten Zierbalkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Die Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume ansprechend ausgestattet. Hohe Räume und Flügeltüren verbreiten wunderbares Altbauflair.

Die Lage der Wohnung ist aufgrund der Nähe zum ersten Bezirk ausgezeichnet. Eine Vielzahl von netten Cafés, Boutiquen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Der HWB beträgt: 133 kwh/m²a.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Taborstraße / Sofitel

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1897
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1970,11 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2268,18 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,79 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 4536,36 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 5443,63 Eur
  • Kaution: 3 MM
  • Kaution: 7485


Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSebastian Dworak
Referenz ID109/10065
Firmenwebsite
Telefon 10043153473467
Telefon 206648141871
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willhaben-Code: 144052221 | Zuletzt geändert: 14.09.2020, 12:55 Uhr