Nähe U1 Vorgartenstraße

55
2 Zimmer
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 856,26
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Nähe U1 Vorgartenstraße

55
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.09.2020, 04:29 Uhr | willhaben-Code: 252398501
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€ 856,26Gesamtmiete inkl. MWSt

RVR.IMMO a Regiam Vitam Real GmbH brand

Telefon 066488356868
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KontaktMag. (FH) Sheila Poor

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 640
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120,96
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 27,49
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 16
Mehrwertsteuer€ 84,80
Gesamtbelastung€ 889,25
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 776,96
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 856,26
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt sehr schön mit Donaublick im 6. Liftstock des modernen Wohnhauses mit Blick auf die Skyline der Donau-City.


Sie weist ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit getrennter Kochnische, ein Wannenbad, Vorraum und WC auf.


Die Wohnung ist mit Parkett in den Zimmern und Fliesen in den Sanitärräumen ausgestattet.


Ein Kellerabteil ist mitvermietet. 


Im Haus befindet sich weiters: Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum, Waschküche, Müllraum, Garage


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Die Miete samt Betriebskosten beträgt EUR 726,85 Zzgl. EUR 42,89 für Heizkosten und Warmwasser ergibt sich die Warmmiete von EUR 769,74


Sie können je nach Bedarf einen Parkplatz in der Garage des Hauses anmieten.


Im Kombiangebot 1 - Wohnung + 1 Parkplatz = EUR 860,00



Lage

  • Region: U1 Vorgartenstaße
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <2500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2500m
  • Klinik <3000m
  • In unmittelbarer Nähe zur U1 Vorgartenstaße unweit der Reichsbrücke gelegen erreichen Sie die Innenstadt, sowie das Naherholungsgebiet Donauinsel binnen weniger Minuten. Die Infrastruktur in der nahen Umgebung ist vollständig vorhanden.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 6. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 27.8 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1997
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 804,45 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 27,49 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,8
fGEE: 2,1


Anbieterdetails

RVR.IMMO a Regiam Vitam Real GmbH brand

Adresse
Ortnergasse 31150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktMag. (FH) Sheila Poor
Referenz ID39
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 252398501 | Zuletzt geändert: 24.09.2020, 04:29 Uhr