(vermietet) Traumhafte Dachgeschoß Neubauwohnung mit Klimaanlage im Nordbahnviertel *Provisionsfrei*

50
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.06.2020, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 380168218
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Vermietet€ 995 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

Andreas Haslinger
User:in seit 05/2012

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    8,71 m²

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 127
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Provisionsfrei und unbefristet!

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine hochwertige Dachegeschoßwohnung mit einem großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich inklusive einer vom Architekten geplanten DAN Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch und Siemens. Zur Wohnung gehört zudem ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Spiegelschrank und ein separates WC. Ausgestattet ist die Wohnung (45,38qm) außerdem mit einer Klimaanlage in der Wohnküche und im Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon (8,71qm) mit traumhafter Aussicht u.a. zur Mexiko Kirche und dem DC-Tower. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum im Keller.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten und aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Nordbahnviertel. Hier entsteht ein neues, attraktives, zentrumnnahes und verkehrsberuhigtes Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Prater, der Donauinsel und des Augartens. Öffentliche Verkehrsmittel sind rasch zu erreichen (Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit U1/U2, sowie zahlreichen S-Bahnen und Regionalzügen und dem Flughafenzug CAT mit dem Sie den Flughafen in wenigen Minuten erreichen, U1 Vorgartenstraße, Buslinie 82A, 11A und 11B). 2020 ist zusätzlich eine Straßenbahn geplant.

Sonstiges

Provisionsfrei und unbefristet.

Miete: 868€
Betriebskosten: 127€
Gesamt: 995€
Kaution: 3.000€

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,25
fGEE: 0,869
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Andreas Haslinger
User:in seit 05/2012

willhaben-Code: 380168218 | Zuletzt geändert: 07.06.2020, 09:45 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.