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STILVOLLE 4-Zimmer Altbauwohnung auf der Taborstraße mit Balkon- unbefristet zu vermieten!

167
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 04:41 Uhr | willhaben-Code: 411003088
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€ 2.495Gesamtmiete inkl. MWSt

Moritz Immobilien
Moritz Immobilien

Telefon 1004319971693
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KontaktAline Trondl

Objektstandort

Taborstraße, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    167 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    1,4 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.970,11
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 298,07
Mehrwertsteuer€ 226,82
Gesamtbelastung€ 2.495
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.268,18
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.495
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine äußerst stilvolle, mit Stuck verzierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in 1020 Wien!


 


Raumaufteilung:


- Großer Vorraum mit separatem WC
- 3 Schlafzimmer  
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Badezimmer mit Dusche 
- Küche mit diversen Einbaugeräten 
- Wunderschönes helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 


 


Lage:


Die DG-Wohnung befindet sich in der Taborstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Erholung laden das nur 2 Minuten entfernte Diana Bad sowie der Donaukanal ein, welcher mit seinen Laufstrecken und vielen Angeboten an Lokalen eines der beliebtesten Erholungsgebiete der Wiener ist. Die Innenstadt mit ihren chicen Bars, Cafés und Restaurants und einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in Fußreichweite. 


 


Öffentliche Verkehrsmittel:


- Buslinie: 5A


- Straßenbahnlinien:  2, 1


- U-Bahnlinien:  U1, U2, U4 


 


Für eine unverbindliche Besichtigung: 


Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.at


Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 


 


Nebenkosten:


  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 


Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.



Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.



Lage

  • Region: Schwedenplatz
  • U-Bahn <250m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <3250m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1250m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <250m
  • Klinik <750m
  • Bank <250m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Taborstraße, 1020 Wien

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 1.4 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2022-05-15
  • Energiepass HWB: 133 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab 15.10.2020
  • Baujahr: 1897
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2268,18 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,79 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 133
HWB Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

Moritz Immobilien
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Adresse
Linke Wienzeile 36 / 4A1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktAline Trondl
Referenz ID6119
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 411003088 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 04:41 Uhr