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Wunderschöne Kleinwohnung in sehr guter Lage - Nähe Augarten

33
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.09.2022, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 585416029
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€ 535Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.600 Kaution

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
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Unternehmen


Telefon 2004318902585
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KontaktMartin Wicho

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    33 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 48,64
Gesamtbelastung€ 535
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 486,36
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 1600,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Sehr nette Kleinwohnung mit moderner Ausstattung, Nähe Augarten/Donauinsel.

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr schönen Altbaus und besticht mit einem netten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-Schlafraum, einer modernen Einbauküche, Bad (Wanne), WC und Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Laminatböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschine und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, der Augarten, sowie die Donauinsel bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 486,36  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 48,64  
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Gesamtbetrag  EUR 535  


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Heizwärmebedarf: 127.3 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Gasetagenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 486,36 Eur
  • Kaution: 1600.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 127
HWB Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Unternehmen


Adresse
Köllnerhofgasse 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMartin Wicho
Referenz ID2703/2857
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 585416029 | Zuletzt geändert: 12.09.2022, 11:40 Uhr