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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
62 m²
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
ja

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 41,8
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 1,22
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, Mietwohnung liegt in U-Bahnnähe im 3. Wiener Gemeindebezirkes in einem Neubau Baujahr 2009, mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in die City und auch zur Autobahn.

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock . Die Räume sind sehr hell. In den Wohn- und Schlafräumen liegt Eichen-Parkettboden, in den Nassräumen gibt es Fliesenböden. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung. Heiz- und Warmwasser kosten sind sehr gering und bereits inkludiert.

Aufteilung:


-) ein großes Wohnzimmer mit offener Küche
-) mit Ausgang auf den Balkon
-) ein Vorzimmer
-) ein Schlafzimmer
-) das Badezimmer
-) ein extra WC

Eckdaten:

-) 5. Liftstock
-) ca. 62 m² Wohnnutzfläche
-) Hell und Ruhig
-) Wohnküche mit allen Geräten
-) U3 fußläufig erreichbar
-) Kellerabteil
-) Eichenparkettböden
-) Fliesen
-) Heizkosten inkludiert
-) HWB 42 kWh/m²a

KOSTEN:
Miete-netto EUR 763,91
BK-netto EUR 91,69
BK-Lift-netto EUR 11,73
Heizkosten-netto EUR 34,12
USt: EUR 93,56
GESAMT: EUR 995,01

Kaution: EUR 2.990,00 (3 BMM)
Maklerhonorar: EUR 2.163,48 (2 BMM)

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, und der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen.

Lage

Region: Kardinal Nagl Platz, Steingasse

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Mietvertrag
  • Baujahr: 2009
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 41 MONAT(e)
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 763.91 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 867.33 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,25 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1734.66 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2081.59 Eur
  • Kaution: 3000
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Kontaktformular
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Objektstandort

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