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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
124 m²
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Altbau 
Befristung
nein
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 133
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnen am Modenapark


Zur Vermietung gelangt eine schöne Altbauwohnung in zentraler Lage nahe dem Modenapark.


Sie ist situiert im 1. Liftstock eines schönen Stilaltbaus und umfasst ca. 124 m², die sich wie folgt aufteilen:


ein großzügiges Entrée, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kabinett / Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche inkl.. Wc, ein Abstellraum und ein Gäste-Wc. 


Das Objekt ist mit Parkettböden und Flügeltüren ausgestattet und es wird mittels Fernwärme beheizt.


Ein Balkon komplettiert dieses Angebot.


In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Linien 4A, Schnellbahn, Linie O, 71 sowie in einigen Gehminuten U4 Stadtpark bzw. den beliebten Rochusmarkt.


Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1523737?accessKey=5c23


Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Miete beträgt € 1.698,18 und versteht sich inkl. BK und MwSt.


Nettomiete:  € 1.289,60
Netto BK:     €    254,20
MwSt.:         €    154,38


Es wird kein Kellerabteil mitvermietet.


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.



Lage

  • Region: Modenapark
  • U-Bahn <525m
  • Bahnhof <425m
  • Autobahnanschluss <2225m
  • Schule <100m
  • Kindergarten <150m
  • Universität <300m
  • Höhere Schule <1075m
  • Arzt <100m
  • Apotheke <175m
  • Krankenhaus <700m
  • Klinik <625m
  • Bank <325m
  • Post <125m
  • Polizei <350m
  • Bäckerei <425m
  • Einkaufszentrum <800m
  • Supermarkt <3025m
  • Modenapark, Stadtpark

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 11
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 133 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.08.2017
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1543.8 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,4 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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