360° TOUR - NEUBAUMIETWOHNUNG in PARKLAGE
108 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 26.02.2021, 00:46 Uhr | willhaben-Code: 114912750
€ 1.795,17Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 311,30 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 5.700 Kaution
Objektstandort
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- HeizungFernwärme
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 283
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 311,30
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 5700,00
Objektbeschreibung
NEUBAU-MIETWOHNUNG in PARKLAGE
Diese im 4.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ.ca. 1960) gelegene 3-Zimmerwohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, anschließende Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch & WC, Duschbad, Abstellraum, Gäste-WC,
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend verlegter Eichen-Parkettboden,
- die Naßräume sind mit Feisnteinzeug-Fliesen und Designarmaturen ausgestattet,
- komplette Design-Einbauküche inklusive Nirosta-Einbaugeräten (Marke. Bosch),
- Hauszentralheizung (Fernwärme).
Die Heiz-& Warmwasserkosten von dzt. EUR 123,64 / monatlich (brutto) werden gesondert vorgeschrieben und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Es wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCN6
------------------------------
MODERN APARTMENT in PARK LOCATION
This 3-room apartment located on the 4th floor of a modern building (year of construction ca. 1960) offers the following
Layout:
entrance/ anteroom, living room with balcony, adjoining kitchen, two bedrooms, bathroom with tub, double washbasin & toilet, extra shower bathroom, storage room, guest toilet.
Equipment & furnishing:
- in all living rooms oak parquet flooring
- the bathrooms are equipped with porcelain stoneware and design fittings
- complete fitted kitchen including built-in appliances (brand: BOSCH)
- house central heating (district heating)
The heating & warmwater costs of EUR 123,64 monthly (gross) are charged separately and billed once a year based on actual consumption.
A limited tenancy of 5 years with a one year tenant-side waiver of termination is been offered.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCN6Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1348,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR283 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR163,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1795,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Diese im 4.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ.ca. 1960) gelegene 3-Zimmerwohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, anschließende Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch & WC, Duschbad, Abstellraum, Gäste-WC,
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend verlegter Eichen-Parkettboden,
- die Naßräume sind mit Feisnteinzeug-Fliesen und Designarmaturen ausgestattet,
- komplette Design-Einbauküche inklusive Nirosta-Einbaugeräten (Marke. Bosch),
- Hauszentralheizung (Fernwärme).
Die Heiz-& Warmwasserkosten von dzt. EUR 123,64 / monatlich (brutto) werden gesondert vorgeschrieben und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Es wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCN6
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MODERN APARTMENT in PARK LOCATION
This 3-room apartment located on the 4th floor of a modern building (year of construction ca. 1960) offers the following
Layout:
entrance/ anteroom, living room with balcony, adjoining kitchen, two bedrooms, bathroom with tub, double washbasin & toilet, extra shower bathroom, storage room, guest toilet.
Equipment & furnishing:
- in all living rooms oak parquet flooring
- the bathrooms are equipped with porcelain stoneware and design fittings
- complete fitted kitchen including built-in appliances (brand: BOSCH)
- house central heating (district heating)
The heating & warmwater costs of EUR 123,64 monthly (gross) are charged separately and billed once a year based on actual consumption.
A limited tenancy of 5 years with a one year tenant-side waiver of termination is been offered.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCN6Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1348,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR283 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR163,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1795,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1960
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 311,30 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 311,30 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 283 Eur
- Betriebskosten MWSt: 28,30 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
- Kaution: 5700.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Services zu dieser Immobilie
Zusatzservices
Anbieterdetails
Kalandra Immobilien / Robert Kalandra e. U.
Adresse
Franz Josefs Kai 33/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Robin Kalandra
Referenz ID5/13067
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 114912750 | Zuletzt geändert: 26.02.2021, 00:46 Uhr