Attraktive 2-Zimmer Wohnung nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten

63
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.03.2021, 10:27 Uhr | willhaben-Code: 87234240
Bild 1 von 6 - Wohnzimmer
€ 799Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.527,08 Kaution

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

KontaktB.A. Vineta Reitgruber

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 607,81
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 118,55
Mehrwertsteuer€ 72,64
Gesamtbelastung€ 799
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 799
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt
Kaution: 2527,08
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer Wohnung nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten

In einem attraktiven Neubau in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße befindet sich im 4. Obergeschoß diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Wanne, praktischer Abstellraum sowie ein WC.

Hochwertige Parkettböden und großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliches Heizkostenpauschale in der Höhe von EUR 43,37 an. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 50 kWh/m²a.

In unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße gelegen, bietet die Lage der Wohnung beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U3 Kardinal Nagl-Platz, 71 und 74A).

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Steingasse/Landstraßer Hauptstraße

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2006
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 1 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 607,81 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 726,36 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,59 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1525,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1830,00 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Kaution: 2527.08

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktB.A. Vineta Reitgruber
Referenz ID109/10148
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 87234240 | Zuletzt geändert: 01.03.2021, 10:27 Uhr