Erdgeschosswohnung in schöner Lage nahe U3 - in 1030 Wien zu mieten

51
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.02.2021, 17:03 Uhr | willhaben-Code: 23033940
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€ 667,43Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.002,29 Kaution

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

KontaktVeronika Vollmann

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 529,16
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 77,59
Mehrwertsteuer€ 60,68
Gesamtbelastung€ 667,43
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 667,43
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: 2002,29
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Moderne Neubauwohnung - U3-Nähe

In einer ruhigen Straße mit Baumbestand befindet sich diese moderne Wohnung in einem 2011 errichteten Neubau im ERDGESCHOSS.

Sie ist komplett straßenseitig ausgerichtet und von Passanten einsehbar

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, modernem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellraum und Vorraum.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine komplett eingerichtete Küche, qualitativen Eichenparkett, trendige Marazzi-Fliesen im Bad, Handwaschbecken in der Toilette, Sicherheitswohnungseingangstüre und zentrale Aufbereitung von Heizung und Warmwasser.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die Landstraßer Hauptstraße steht mir ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeit zur Verfügung. Die U3/Kardinal Nagl-Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 46 kWh/m²a.

Lage

Region: Petrusgasse / U3 Kardinal Nagl. Platz

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2011
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 1 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 529,16 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 606,75 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,36 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1213,50 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1456,20 Eur
  • Kaution: 3MM
  • Kaution: 2002.29

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktVeronika Vollmann
Referenz ID109/11542
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 23033940 | Zuletzt geändert: 22.02.2021, 17:03 Uhr