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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
111 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Hauszentralheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 23,15
  • fGEE: 0,76

Objektbeschreibung

Exklusive Wohnung am Rochusmarkt, Landstraßer Hauptstraße, U3 - unbefristet
7. Stock mit Lift

AUFTEILUNG:
Diele, Gäste-Toilette, Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Miele-Küche, 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Wanne + Dusche + Toilette), 1 weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette, großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG:
exklusive Holz und Fliesenböden, Klimaanlage, elektrische Aussenbeschattung, großer Lift, Keller
+ akonto für Heizung EUR 84,10 (inkl. Mwst) monatlich
+ akonto für Klimaanlage EUR 16,02 (inkl. Mwst) monatlich
Garage auf Anfrage

sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
U3 Rochusmarkt und Buslinien 74A, 4A, N75 in unmittelbarer Nähe
Straßenbahn 1, 0 in Gehdistanz

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very exclusive apartment close to Rochusmarkt and City, U3 - open ended lease
7th level with elevator

LAYOUT
hall, guest toilet, living-dining room with fully equipped Miele kitchen, 3 bedrooms (1 bedroom with en suite bathroom with tub + shower + toilet), 1 more bathroom with shower and toilet, large storage room with washing machine connection

FITTINGS AND FIXTURES
high quality wooden and tiled floors, Miele kitchen, electrical blinds,big elevator, cellar
+ downpayment for heating/hot water EUR 84,10 (incl. taxes) monthly
+ downpayment for cooling: EUR 16,02 (incl. taxes) monthly
Garage on request

very good infrastructure and transport links
U3 Rochusmarkt and bus lines 74A, 4A, N75 in the immediate vicinity
Tram 1, 0 in walking distance
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1899,17 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR278,1 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR217,73
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Gesamtbetrag EUR2395

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Hauszentralheizung mit WW

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 23.15 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 3

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 305,91 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 305.91 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 278.10 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 27.81 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 7185.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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