GPI - Ruhige 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage !

58
2 Zimmer
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 870,15

GPI - Ruhige 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage !

58
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 07:13 Uhr
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€ 870,15Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.787,45 Kaution

Gulz & Partner Property Investment GmbH
Gulz & Partner Property Investment GmbH

KontaktRobert Renner

Objektstandort

Khunngasse, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2018
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 675
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 101,32
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50,65
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 9,64
Mehrwertsteuer€ 92,54
Gesamtbelastung€ 929,15
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 785,96
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 870,15
Maklerprovision: 865,58 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 2787,45
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Auftraggeber vorgelegt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder persönliches Naheverhältnis vorliegt. Zusätzlich möchten wir Sie darüber informieren, dass wir auch für den Auftraggeber als Makler auftreten und somit als Doppelmakler tätig sind.


 


Diese helle und ruhige Wohnung wurde im August 2014  fertiggestellt und besteht aus zwei getrennt begehbare Zimmer. Weiteres befindet sich bereits eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne in der Mietwohnung. Die Wohnung liegt hofseitig und daher in perfekter Ruhelage.


Die Wohnung liegt in einem ruhigem, vor kürzlich saniertem Neubauzinshaus, Nähe Schweizer Garten und Botanischem Garten. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe (Strassenbahnlinie 18, O,71; S-Bahn Rennweg, neuer Hauptbahnhof).  


In dem Haus aus dem Jahr 1965 wurde bereits die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen und das Stiegenhaus wurde renoviert.


Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind hier fast vor der Haustür gegeben: Der Schweizergarten bietet für Erholungssuchende, aber auch Sportbegeisterte endlos scheinende Möglichkeiten.


Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind von der Wohnung aus in Gehweite erreichbar. Kindergärten, Schulen und auch Apotheken sind in dieser Umgebung genauso vorhanden wie Parks und unzählige Restaurants.


 


Ausstattung: + Eichen-Parkett + neue Fenster + Plattenheizkörper + Fliesen in Nassräumen


Besichtigungstermine sind erst ab  Juli möglich und der frühestmögliche Bezugstermin ist der 1.8.2020.



Lage

  • Region: Rennweg
  • U-Bahn <1250m
  • Bahnhof <750m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <750m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <750m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1250m
  • Bank <500m
  • Post <750m
  • Polizei <750m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <750m
  • Klinik <1250m
  • Nähe Rennweg

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 7
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 79 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.11.2018
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 836,61 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 50,65 Eur
  • Kaution: 2.787,45 EUR
  • Kaution: 2787.45

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 79
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

Gulz & Partner Property Investment GmbH
Gulz & Partner Property Investment GmbH

Adresse
Untere Weißgerberstraße 491030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktRobert Renner
Referenz ID20139
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 266171120

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 07:13 Uhr