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Kurzzeitvermietung beim Rochusmarkt

55
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.07.2024, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 651070198
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€ 2.200Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.200 Gesamtbelastung
€ 4.400 Kaution

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KontaktMag. Bernhard Jakob

Objektstandort

Pfarrhofgasse, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    6 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 2.200
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.200
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird nur für eine maximale Mietdauer von 6 Monaten angeboten.


In ruhiger Lage mitten im 3. Bezirk gelangt eine sonnige 2-Zimmer Wohnung Kurzzeit - Vermietung! 


Dieses hochwertige Mietobjekt befindet sich im 2. Stockwerk eines modernen Wohnhauses und besteht aus einem Vorraum mit ausreichendem Stauraum, einem Abstellraum, einer großzügigen Wohnküche mit offener und komplett eingerichteter Küche (inkl. Geschirr, Besteck und Kochutensilien) und einem Schlafzimmer. Beide Wohnräume sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. 


Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch. Hier ist auch eine Waschmaschine vorhanden. 


Zu weiteren Ausstattung gehören hochwertige Möbel, Beleuchtungskörper, Dyson-Ventilatoren und ein Stellplatz in der hauseigenen Garage. Weiters sind im Mietpreis, Strom, Heizung und W-Lan inkludiert.


Tolle Shoppingmöglichkeiten und fantastische öffentliche Anbindung gleich um die Ecke! 


* Rochusmarkt
* Restaurants / Cafes - Rochusmarkt, Landstraßer Hauptstraße 
* Apotheke/Drogerie/Trafik - Landstraßer Hauptstraße 
* Einkaufszentrum: Galleria, The Mall Wien Mitte 
* U3 Rochusgasse 
* Autobushaltestelle 74A   


ANFRAGEN:
Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.


Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Weiters weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Makler vorliegt. 



ENGLISH:


In a quiet and green area in the middle of the 3rd district, a sunny 2-room apartment  is now available for rent!


This exquisite rental property is located on the 2nd floor in a modern residential building and consists of an anteroom, a seperate storage room, a spacious living room with an open and fully equipped kitchen, as well as a bedroom. Both rooms are equipped with beautiful parquet floors.


The bathroom has a shower as well as a washing machine.


Great shopping and fantastic public transport just around the corner!
 
Please give as a call should you wish to view this property!


All data provided is based on information from the landlord or third parties (e.g. authorities). Despite the careful composition of this add, no liability can be accepted for the correctness and completeness of the information provided. 


 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rochusmarkts in Wien.

Region: Rochusmarkt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Ausstattung

Abstellraum Anzahl: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock
  • Stiege: 4
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2030-06-07
  • Energiepass HWB: 59.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 6 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2200 Eur
  • Mietpreis pro m²: 40 Eur
  • Kaution: 4.400,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 59,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,18
fGEE Energieklasse: C

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Landstraßer Hauptstraße 1071030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag. Bernhard Jakob
Referenz ID1501
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