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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
48 m²
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
10 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Balkon
10,4 m²
Garten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 33
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Laendyard, ganz dem Wunsch nach Freiraum, Gemeinschaft und Individualität gewidmet. Angepasst an individuelle Mobilitätsbedürfnisse im Lebensraum Stadt. An den Ufern des Donaukanals gelegen, umgeben von Millionen Quadratmetern grüner Erholungsfläche, zugleich in unmittelbarer Zentrumsnähe.

Gutes Leben bleibt urban

Architektur

Ein Ensemble vierer Gebäudeblöcke bildet die L-förmige Struktur des Areals, in dessen Mitte sich ein Ort des Miteinanders auftut: Eine Neuinterpretation des traditionellen Dorfplatzes, der Freiraum für eine Fülle von Möglichkeiten lässt. Als gemeinschaftlicher Garten, entspannender Erholungsraum und konsumfreie öffentliche Zone. Ein Ort, der mit Grünflächen und zeitgemäßen Ruheplätzen zum Dolcefarniente einlädt.

Hier spielt sich das Leben ab. In all seinen Facetten.

Lage

An den Ufern des Donaukanals gelegen, vis-à-vis vom Naturjuwel Wiener Prater mit naturbelassenen Wiesen, Wäldern und Auen. Eingebettet in ein Viertel, das sich zu einem pulsierenden Stadtteil Wiens entwickelt. Zugleich in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums, das sich dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung und perfekt ausgebauter Radwege innerhalb weniger Minuten mit Auto, U-Bahn oder Fahrrad erreichen lässt.

Hier offenbart sich das gute Leben.

Warmwasser zzgl. EUR 15,94 brutto
Kaltwasser zzgl. EUR 13,29 brutto
Heizung zzgl. EUR 39,82 brutto


Ansprechpartner:
Frau Doris Kurzweil
Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at

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Lage

Region: JP ||Prater||

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:10,40 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 49
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: März 20
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 10 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 723.06 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 795.06 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1590.12 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1908.14 Eur
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Objektstandort

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