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Objektinformation

Objekttyp
Penthousewohnung 
Zimmer
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
150 m²
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Barrierefrei
Fahrstuhl
Terrasse
10 m²

Objektbeschreibung

Hier gelangt ein einzigartiges, helles Dachgeschossloft in der Baumgasse46 zur Vermietung.


Offener Grundriss, zeitlose Designelemente, hofseitige Terrasse und ein unvergleichliches Wohnflair zeichnen diese Immobilie aus.


Keine Weitere Wohnung im DG.


Ideal für Pärchen oder Single.


ECKDATEN:


- ab sofort verfügbar


- Lift vorhanden


-  3 Zimmer - offener Grundriss


- 140m2 Wohnfläche | 10m2 Terrasse (uneinsichtig)


- Badezimmer und Küche möbliert


- Anschlüsse für Kabel/Sat vorhanden


MIETKONDITIONEN:


- Hauptmietzins: 1.499,30 EUR inkl. BK und USt


- Betriebskosten: 308.- EUR


 


- Gesamtmiete Brutto: 1.499,30 EUR


 


NEBENKOSTENÜBERSICHT:


- Kaution: 3. Monatsmieten zzgl. 20 Ust  = 4.500 EUR


- Provision: 2. Monatsmieten zzgl. 20% = 3.271,2 EUR


- Vergebührung ans Finanzamt


 


Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Region: Baumgasse46
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • BAUMGASSE46

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 10 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG / DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1363 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,22 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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