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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
124 m²
Gesamtfläche
129 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Befristung
nein
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Fahrstuhl
Abstellraum
Terrasse
7,75 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 130,67
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

LAGE:


Im 3.Wiener Bezirk, zwischen dem Belvederegarten, der Wiener Innenstadt sowie dem Stadtpark wartet eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse auf SIE!


INFRASTRUKTUR:


Die Linien U1, U2 und U4 können bequem zu Fuß erreicht werden. Kombiniert mit den Buslinien 4A, 77A und den Straßenbahnlinien O und 71 steht Ihnen ein hervorragendes Verkehrsnetz zur Verfügung. Einkaufserlebnissen in der City, sportlichen Aktivitäten im Stadtpark und gemütlichen Spaziergängen im Belvederegarten steht nichts mehr im Weg.


AUSSTATTUNG:


Im ersten Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus erwartet Sie eine helle Wohnung. Vom Vorraum aus, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, sind Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum vorzufinden. Zudem erreichen Sie über einen Flur zwei Zimmer mit angrenzenden Bädern. Ausgeschmückt ist die Wohnung mit einer ca. 7 m² großen Terrasse. Ein offener Kamin macht den Wohnraum besonders reizvoll.


Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt ca. EUR 120 inkl. Ust.


Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon!


Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.



Lage

  • Region: Belvederegarten
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Schwarzenbergplatz, Schloss Belvedere

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 7,75 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 129,94 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG / dg
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 130.67 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1882
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1641.02 Eur
  • Kaution: 5.415,36 EUR
  • Kaution: 5415.36
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Kontaktformular
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Objektstandort

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