Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 89.098 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
108 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Befristung
5 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 13
  • HWB Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses einmalige und perfekt gelegene Objekt zeichnet sich durch geschmackvolle, sehr hochwertige Ausstattung, sowie eine perfekte Raumaufteilung aus!


* Geräumiges Vorzimmer mit praktischer Garderobennische
* Großes Wohnzimmer mit Wohn-Essbereich mit integrierter Küche; Einbauküche mit hochwertigen Geräten
* Zwei getrennt begehbare Zimmer
* Badezimmer 1: Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken (direkt vom Elternschlafzimmer zu begehen)
* Badezimmer 2: Waschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss


Wunderschöne Vollholzböden verleihen der stilvollen Wohnung ein gediegenes Raumgefühl. 


Weitere inkludierte Annehmlichkeiten direkt im Haus:
* Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz kann gesondert angemietet werden (EUR 130.-/Monat inkl. Betriebskosten exkl.  20% USt)
* Hofstellplatz (Doppelplätze) kann gesondert angemietet werden (EUR 176.-/Monat inkl. Betriebskosten exkl.  20% USt)
* Lift
* Abstellraum für Fahrräder & Kinderwägen
* Energieeffizienz A+


Umgebung: 
Nur wenige Gehminuten von Wien Mitte und dem Arenbergpark entfernt, bietet das Objekt höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Durch die Nähe zur Straßenbahn O, U-Bahn (U3, U4) bzw. Schnellbahn (Rennweg) ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.


Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Von den Supermärkten und Fachgeschäften aller Art, bis hin zu Kindergärten, öffentlichen Schulen sowie private Bildungseinrichtungen wie das Sacre Coeur Wien, reicht das Angebot in Gehdistanz. 


Anfragen:
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!


 



Lage

  • Region: Neulinggasse, Wien Mitte
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <500m
  • Bank <500m
  • Polizei <1000m
  • Post <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Supermarkt <3000m
  • Neulinggasse, Wien Mitte, Ungargasse

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 13 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1717 Eur
  • Mietpreis pro m²: 14,92 Eur
  • Kaution: 6.000,00 EUR
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie