Nachmieter: in für WG- Zimmer in charmanter 3-Zimmer-Altbauwohung in 1030 Wien gesucht

Ab sofort wird in einer wunderschönen, sehr gepflegten Altbauwohnung im Herzen des 3. Bezirks ein Nachmieter bzw eine Nachmieterin gesucht. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (Hörnesgasse) und besticht durch den klassischen Wiener Altbau-Charme mit hohen Räumen und großzügiger Aufteilung.

Eckdaten zur Wohnung:
- Lage: Hörnesgasse, 1030 Wien (ruhige, aber zentral gelegene Wohnung)
- Stockwerk: 3. Stock
- Zimmer ingesamt: 3 Zimmer
- Zustand: Sehr gepflegt
- Ausstattung: Voll ausgestattete Küche, Badezimmer und separates WC.

Aktuelle Wohnsituation & WG-Option:

Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer. Ein zimmer ist aktuell bereits vermietet. Das bedeutet, die Wohnung eignet sich ideal für:

- Eine 2er-WG (wenn du ein Zimmer beziehst und das dritte Zimmer als gemeinsames Wohnzimmer genutzt wird). Das zu mietende Zimmer hat ca 20 Quadratmeter.

Hinweise zur WG:
Dein zukünftiger Mitbewohner ist ein 24 jähriger Student, auf den man sich gut verlassen kann, der höflich ist und sich bemüht die Wohnung in Schuss zu halten.

Kosten und Details:
-Kaution: bereits gestellt
-Mietanteil: 550€
-Heizkosten geschätzt: ca 100€ geschätzt (anteilig)
-Strom: ca 25€ (anteilig)

Kontakt bei Interesse:
Schreibe mir einfach eine kurze Nachricht mit einer kurzen Beschreibung zu deiner Person (Alter, Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin. Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich.

Die Wohnung befindet sich in Wien im 3 Bezirk. Die U3-Station „Rochusgasse“ ist etwa 5 Minuten zu fuß entfernt, womit man überall hinkommt. Auch Supermärkte so wie Billa Plus und Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahn 1 kann man in 20 Minuten direkt vor die Hauptuni fahren.