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Provisionsfreie unbefristete Mietwohnungen nähe Schweizer Garten und Belvedere in 1030 Wien

56
2 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 15:52 Uhr | willhaben-Code: 416270376
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€ 1.130,27Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.390,81 Kaution

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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Telefon 10043153473325
Telefon 206648141890
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KontaktB.A. Vineta Reitgruber

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
  • Loggia
    7,42 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 893,17
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 134,35
Mehrwertsteuer€ 102,75
Gesamtbelastung€ 1.130,27
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.130,27
Kaution: 3390,81
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Provisionsfreie unbefristete Mietwohnungen nähe Schweizer Garten und Belvedere in 1030 Wien


In unmittelbarer Nähe zum Schweizer Garten und dem Arsenal im 3. Bezirk gelangen exklusive Neubau-Wohnungen zur Vermietung, die Anfang 2021 beziehbar sein werden.

Die hochwertigst ausgestatteten 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen werden unbefristet vermietet und  bieten elegantes Ambiete in Verbindung mit höchstem Komfort. Qualitative Marken-Geräte in den Designer-Küchen und aparte Badezimmergestaltung sorgen ebenso wie intelligente Technik im Bereich Beschattung, Kühlung und Heizung für ein behagliches Wohngefühl.

Zahlreiche hauseigene Annehmlichkeiten wie z.B. Waschsalon, Fitnessraum oder Garten stehen den Mietern zur Verfügung.

Die zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zahlreiche Freitgestaltungsmöglichkeiten.

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.



Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Lage

Region: Schweizergarten, Hauptbahnhof

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 7,42 m2
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Februar 2021
  • Baujahr: 2020/21
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 893,17 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1027,52 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15,79 Eur
  • Kaution: 3 MM
  • Kaution: 3390.81

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,1
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktB.A. Vineta Reitgruber
Referenz ID109/32479
Firmenwebsite
Telefon 10043153473325
Telefon 206648141890
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willhaben-Code: 416270376 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 15:52 Uhr