Anrufen

Schöne 4-Zimmerwohnung Nahe S-Bahn Station St. Marx

108
4 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 28.11.2020, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 397521462
Bild 1 von 19 - Bild
€ 1.543,90Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.820 Kaution

EHL Wohnen GmbH
EHL Wohnen GmbH

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter1719
KontaktNadja Feilinger

Objektstandort

Fred-Zinnemann-Platz, 1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    7
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia
    9,28 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.117,21
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 286,34
Mehrwertsteuer€ 140,35
Gesamtbelastung€ 1.543,90
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.403,55
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.543,90
Maklerprovision: 3.489,55 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 4820
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

4 Zimmer mit Balkon - Nahe S-Bahn Station St. Marx
Die Lage der Wohnung besticht durch eine optimale Infrastruktur, da einige Geschäfte (zB Merkur, DM, Trafik, etc) im gegenüberliegenden Gebäude gelegen sind. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Schnellbahn und die Straßenbahn ebenfalls bestens gewährleistet.

Diese schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche mit Geräten. Zusätzlich stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und ein Abstellraum zur Verfügung. Der großzügige Balkon bietet Platz für Entspannung im Freien. 

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche mit Geräten, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken, separates WC.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Zu den allgemeinen Räumlichkeiten im Haus gehören Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
S-Bahn: S7
Straßenbahnlinie 18, 71,
Buslinie 74A, 80A
Bahnhof St.Marx

zzgl. Heizung EUR 32,78 + USt. EUR 6,56 = Brutto EUR 39,34
zzgl. Warmwasser EUR 17,65 + USt. EUR 3,53 = Brutto EUR 21,18

Bezug: ab sofort 

Befristung: unbefristet,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Energiekennzahlen
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr



Lage

  • Region: S-Bahn Station St. Marx
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <250m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <500m
  • Bank <250m
  • Post <250m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1500m
  • Krankenhaus <750m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 9,28 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 7. Etage / 7.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1403,55 Eur
  • Kaution: 4.820,00 EUR
  • Kaution: 4820


Anbieterdetails

EHL Wohnen GmbH
EHL Wohnen GmbH

Adresse
Prinz-Eugen-Straße 8-101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktNadja Feilinger
Referenz ID40745
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 397521462 | Zuletzt geändert: 28.11.2020, 13:00 Uhr