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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
156 m²
Verfügbar
ab 01.06.2020
Heizung
Gasheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Balkon
2 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 145

Objektbeschreibung

schöne Altbauwohnung mit Klimaanlage und kleinem Balkon in sehr schönem Stilhaus Nähe Rochusmarkt und U3
2. Stock mit Lift, unbefristet

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum mit Ausgang auf kleinen Balkon, sehr geräumiges Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Wanne und Toilette), voll ausgestattete Küche mit Essplatz, 1 weiteres Badezimmer mit Wanne und Toilette, großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Gäste-Toilette

AUSSTATTUNG
Parkett und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Lift, Keller

öffentliche Verkehrsanbindung
U3 Rochusmarkt, Bus 74A, 4A und N75, Straßenbahn O und 1 - 3 Gehminuten
CAT und U4, U3 Wien Mitte in Gehdistanz

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classic viennese apartment with air conditioning and small balcony in a representative old building - close to Rochusmarkt
open ended lease, 2nd level with elevator

LAYOUT
hall with access to small balcony, very spacious living-dining room, 3 bedrooms (1 bedroom with en suite bathroom with tub and toilet), fully equipped kitchen with dining area, 1 more bathroom with tub and toilet, large utility room with washing machine- and dryer connection, guest toilet

FITTINGS AND FIXTURES
parquet and tiled floors, gas heating, air conditioning, elevator, cellar

public transport connection
U3 Rochusmarkt, bus 74A, 4A and N75, tram O and 1-3 minutes walk
CAT and U4, U3 Wien Mitte within walking distance
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2083,52 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR275,57 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR235,91
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Gesamtbetrag EUR2595

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:2 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 145 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.6.2020
  • Baujahr: 1790
  • Anzahl WC: 3

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 303,13 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 303.13 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 275.57 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 27.56 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 7785.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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