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schöne Dachgeschoßmaisonette mit 3 Terrassen und Balkon

150
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Wintergarten
Zuletzt geändert: 11.07.2021, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 470503066
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€ 2.699,40Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 279,40 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 8.100 Kaution

Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH
Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH

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KontaktEva Krulis

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    9,47 m²
  • Terrasse
    37 m²
  • Wintergarten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 254
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 279,40
Mehrwertsteuer€ 245,40
Gesamtbelastung€ 2.699,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.200
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 8100,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

SEHR SCHÖNE MAISONETTE MIT 3 TERRASSEN UND BALKON
IN NIEDRIG-ENERGIEHAUS (A+)
beste Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, etc....

AUFTEILUNG:
Eingangsebene: zentraler Vorraum, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse und Balkon und voll ausgestatteter, offener Küche,
Masterbedroom mit Badezimmer (Wanne, Dampfdusche, und WC) ensuite, das WC kann auch als Gäste WC benutzt werden, da es auch einen Zugang vom Vorraum hat,
Abstellraum, Stiegenaufgang zur
zweiten Ebene: Galerieraum/Wintergarten mit Ausgang auf 2 Terrassen, WC, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad ensuite und Ausgang auf Terrasse

AUSSTATTUNG:
moderne und luxuriöse Ausstattung, hochwertiges Be- und Entlüftunssystem; Fenster-, Balkon- und Wohnungstüren in einbruchshemmender Ausführung;
Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage, großer Lift, geräumiges Kellerabteil, Raum für Fahrräder und Kinderwägen
Garagenplatz seperat anmietbar für EUR 150,- (inkl. Ust.) monatlich

**----------**

beautiful duplex-apartment in new house with low energy pass (Grade A+) and 3 terraces
great infrastructure with shops, restaurants, supermarkets, etc.

entrance level: hall, spacious living-dining rooom with open plan kitchen and access to terrace and balcony, masterbedroom with bathroom (tub, shower, toilet) ensuite,
toilet can also be entered from the hallway, storage room, staircase to
upper level: gallery/wintergarden with access to terrace, toilet, 2 bedrooms (one with showerbath and access to terrace)

the apartment is equipped with high quality finishings, aircondition, floorheating in bathrooms, big elevator, storage in basement, room for
bikes and buggies
Garageplace can be rented seperatly for EUR 150,-- (incl VAT) monthly

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 2200  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 254  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 245,4  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 2699,4  

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:3.00
  • Balkonfläche:9,47 m²
  • Terrassenfläche: 37,00 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2011
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 279,40 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2454,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 279,4 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 253,99 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 25,4 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 8100.00

Heizung

Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH
Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH

Adresse
Eckpergasse 471180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktEva Krulis
Referenz ID1069/18520
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 470503066 | Zuletzt geändert: 11.07.2021, 14:10 Uhr