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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
216 m²
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 53,09
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügig angelegte Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage aber ruhiger Lage - fußläufig zum Rochusmarkt und Arenbergpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar: die Landstrasser Hauptstrasse bietet ein umfassendes Angebot und eine gute öffentliche Anbindung (U3). Die moderne Wohnung selbst weist folgende Räume auf:

Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Balkon und Zugang zur Terrasse, separate Küche mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Bad (Dusche WC), zwei weitere Schlafzimmer -eines mit Balkon, Bad (Wanne, WC), viertes Schlafzimmer mit Bad (Dusche), Gäste-Wc, 2 Abstellräume.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Keller, 3 Balkone, 1 Terrasse

zusätzliche monatliche Kosten: EUR 155,88 Heizung

Miete: inkl BK; inkl MwSt, inkl. Lift
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtungsgebühr: 222,00

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This bright penthouse is situated in calm but central location next to Rochusmarkt and Arenbergpark. Shops, restaurants, supermarkets can be found within walking distance as well as public transport (U3). The apartment has following rooms:

entree, large living dining room with balcony and access to the terrace, separate kitchen with access to terrace, bedroom with bathroom (shower, toilet), 2 further bedrooms - one with balcony, bathroom (tub, toilet), fourth bedroom with bathroom (shower), guest toilet, 2 storage rooms.

Equipment: wooden and tiled floors, terrace, 3 balconies, storage room in basement

additional monthly costs: EUR 155,88 heating

Rent: general maintenance costs and VAT included
Deposit: 3 gross rents
Commission: 2 gross rents + 20% VAT
fee for setting up contract: EUR 222,00

Lage

  • Verkehrsanbindung: U3, U4, Straßenbahn, S-Bahn
  • sehr gut

Ausstattung

  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Energiepass HWB: 53.09 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 4

Preis - Detailinformation

  • Kaltmiete: 3122.2 Eur
  • Nebenkosten: 408,92 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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