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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
45 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Befristung
40 MONAT(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 89
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Vernünftige Start-Up Wohnung

 


Wenn Sie es gerne unkompliziert mögen, dann ist diese Wohnung sicherlich praktisch und hervorragend geeignet. Im 5. Lift-Stock eines netten und gemütlichen Hauses, umringt vom Belvedere und vom Schweizergarten finden Sie hier zur Ruhe. Die Wohnung ist mit einer Küche / Wohnküche ausgestattet, WC, Bad mit Badewanne sowie einem gemütlichen Wohn/Schlafzimmer. Ordentlicher Stauraum ist in Form von Kästen und Garderobe bereits vorhanden. Die Küche ist schon etwas älter aber in einem herausragenden Zustand. Weiters steht ein Kellerabteil und ein Fahrradraum zur Verfügung.


 


Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:


- Vorzimmer
- große Küche mit Esstisch
- gemütliches Wohn-Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Fenster
- separates WC mit Stauraum
- Kellerabteil


 


Eckdaten:


- 1030 Wien, Khunngasse 10
- ca. 45,45 m² Wohnfläche
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Mietdauer: 40 Monate befristet
- verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasis


 


Kosten:


- Miete netto: Euro 449.54
- Betriebskosten: Euro 95,-
- 10% MwSt: Euro 54.45
- monatliche Gesamtmiete: Euro 599.-
- Kaution: Euro 2.200,00
- Provision: Euro 1.306.90 inkl. MwSt.


 


Öffentliche Anbindung:


- Nur wenige Gehminuten bis zu Strassenbahnstation Kölblgasse mit der Nr. 0 oder zur Strassenbahnstation Heinrich Drimmel Platz mit der Nr. 18.


 


Nahversorger & Restaurants in direkter Umgebung:


Billa Kölblgasse - etwa 100 Meter
Eurospar Rennweg - etwa 700 Meter
Falkensteiner Stüberl, Erwin Brim, Vinum et cetera, Stadtbeisl, Restaraun Bössner, usw. jeweils in Geh-weite.


 


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 89,00
 HWB Klasse: C


 


Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin


 


 


Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. 


www.wohn3.at


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.


Irrtum und Änderungen vorbehalten!


 



Lage

  • Region: Schweizergarten, Schloss Belvedere
  • U-Bahn <1500m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Stadtzentrum/Ortszentrum, Siedlungsgebiet, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 1.5 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 5. Etage / 5. Stockwerk mit Lift
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 89 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort / Verhandlungsbasis
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 40 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 544.54 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,22 Eur
  • Kaution: 2.200,00 EUR
  • Kaution: 2200
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Kontaktformular
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Objektstandort

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