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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
129 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
4 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 45
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Appartement im Botschaftsviertel

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1030 Wien. Von dem Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu den zwei kleinen Balkonen. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt begehbar. Die Lage mitten im Botschaftsviertel zeichnet sich vor allem durch die Nähe zum Stadtpark aus, der zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung im Freien bietet. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Webseite www.amb-immo.at


Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich 
- Küche (komplett möbliert)
- 3 Zimmern
- Bad (Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken)
- Gästetoilette
- 2 Abstellräumen 
- Vorraum
- 2 Balkone ca. 4 m²


Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage


Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 121,82 brutto.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, U4, Straßenbahnlinien 71, O, Bus 4A) sind gegeben.



Lage

  • Region: Bayerngasse
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Polizei <500m
  • Post <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Supermarkt <3000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Balkonfläche:4 m²
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 7. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2022-10-09
  • Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1995.47 Eur
  • Kaution: 6.600,00 EUR
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Kontaktformular
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Objektstandort

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