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Wunderschöne, voll möblierte Altbauwohnung in absoluter Bestlage!

75
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2021, 05:00 Uhr | willhaben-Code: 359699920
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€ 1.617,40Gesamtmiete inkl. MWSt

H - F Immobilien-Projektentwicklungs-Consulting Ges.m.b.H.
H - F Immobilien-Projektentwicklungs-Consulting Ges.m.b.H.

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KontaktWerner Fluch

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.617,40
Gesamtbelastung€ 1.617,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.617,40
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.617,40
Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wunderschöne, voll möblierte Altbauwohnung in Top Lage beim Schloss Belvedere!


Zur Vermietung auf 3 Jahre gelangt eine wunderschöne Erstbezug - Altbauwohnung in zentraler Lage!


Die Gesamtfläche beträgt 75m². 


Die Raumaufteilung ist wie folgt:


-  Vorraum
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 großer begehbarer Kleiderschrank 
- 1 Badezimmer 
- 1 WC
- 1 Küche mit Sitzecke


Kostenaufstellung: 


Die monatliche Netto-Miete beträgt EUR 878,- 
Die Gesamt Miete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. beträgt ca. EUR 1617,40,-
Kaution: EUR 4850,- zu hinterlegen (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen). 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Ust.


Lage: 


Direkt gegenüber vom Haus befindet sich die englische Botschaft und in nur zwei Minuten Gehweg das Schloss Belvedere! 
In der umliegenden Umgebung befindet sich vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Restaurants und Bars, Kunst- und Kultureinrichtungen sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.


Wie bereits erwähnt befindet sich die Straßenbahn 71 direkt vor dem Haus.
Innerhalb von 5 Minuten ist der Bahnhof Rennweg zu Fuß erreichbar, sowie die Straßenbahnlinie O, 1, 71, Buslinie 77A und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S15.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!


Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Werner Fluch Ihnen unter +43 664 80 33 77 77 oder unter werner.fluch@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!
 



Lage

  • Region: Rennweg
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1000m
  • Krankenhaus <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 147.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1617,4 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 147,4
HWB Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

H - F Immobilien-Projektentwicklungs-Consulting Ges.m.b.H.
H - F Immobilien-Projektentwicklungs-Consulting Ges.m.b.H.

Adresse
Rennweg 151030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktWerner Fluch
Referenz ID6683
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 359699920 | Zuletzt geändert: 02.10.2021, 05:00 Uhr