Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 88.478 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
101 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Bautyp
Altbau 
Befristung
nein
Zustand
Sehr gut/gut 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 133,9

Objektbeschreibung

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet mit vollständigen Kontaktdaten!


 


 


ZUR VERMIETUNG kommt eine unbefristete 3-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 101,68 m² gelegen im 4. Bezirk nähe Hauptbahnhof/Wien.


Die Wohnung mit ca. 101,68 m² befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Altbauhaus.


Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Flügeltüren. 


Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Küche, das Badezimmer sowie das WC sind verfliest


Der ALOIS-DRASCHE-PARK ist nur einen Katzensprung entfernt, der BELVEDEREGARTEN sowie der WIENERPRATER sind zu Fuß erreichbar.


Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist WG tauglich.


 


Raumaufteilung:


  • Vorraum
  • 3 Zimmer (alle Zimmer getrennt begehbar) 
  • Küche (E-Herd und Spüle sind vorhanden)
  • Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
  • WC mit Handwaschbecken

 


Highlights auf einen Blick:


  • UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
  • großzügige Raumaufteilung und optimal für WG
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • ruhige Lage
  • Fahrradabstellplätze im Hof
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

 


Öffentliche Verkehrsanbindung:


  • U-Bahn: U1
  • Straßenbahn: 18 / D / 0 
  • S-Bahn: S1 / S2 / S3 / S4 / S60
  • Bus: 13A / 69A

 


Mietpreis:


  • Hauptmietzins:                                 € 952,84
  • Betriebskosten:                                € 139,54 
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 109,23
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 1.201,61

 


Nebenkosten:


  • Kaution: 4.800,--
  • Provision: 2.621,71 € inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

 


Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.



Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!


 


Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.


 


In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


 



Lage

  • Region: HAUPTBAHNHOF
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • HAUPTBAHNHOF

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: Hochparterre
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 133.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1092.38 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,37 Eur
  • Kaution: 4.800,00 EUR
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.
Weitere Services zu dieser Immobilie