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1040! 1-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse

42
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.11.2020, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 416227874
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€ 746,46Gesamtmiete inkl. MWSt

Steindl & Herzel Immobilien OG
Steindl & Herzel Immobilien OG

Telefon 004313360932
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KontaktSteindl & Herzel Immobilien

Objektstandort

1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 574
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 87,53
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 17,07
Mehrwertsteuer€ 67,86
Gesamtbelastung€ 746,46
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 678,60
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 746,46
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

1040! 1-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse!


Zur Vermietung gelangt ab sofort diese ruhige und sehr helle 1-Zimmer-Neubauwohung in Toplage nahe Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen!
Die Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) eines 1998 erbauten Hauses und verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche.


AUFTEILUNG
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- Wohnraum mit möblierter Kochnische
- Abstellraum

AUSSTATTUNG UND INFOS ZUM HAUS: 
- Parkettboden
- Fernwärme
- Gegensprechanlage
- Lift
- Garagenplätze im Haus anmietbar (ca. EUR 150.-brutto/Monat)
- Waschküche im Haus
- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus
- Kellerabteil

Desweiteren steht eine sehr schöne Gemeinschaftsterrasse mit wundervollem Blick zur Karlskirche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins netto: EUR 574,--(zzgl. UST)
Betriebskosten/Monat dzt. netto: EUR 87,53 (zzgl.UST)
Liftkosten/Monat dzt. netto: EUR 17,07 (zzgl. UST)
Warmwasser/Monat dzt. netto: EUR 10,73 (zzgl.UST)
Heizkosten/Monat dzt. netto: EUR 34,33 (zzgl. UST)
Gesamtmietzins inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung und UST: EUR 799,46

Mietvertrag: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung)


Bezug: Ab sofort

Kaution: EUR 2.800,-


Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (EUR 1.447,32 + 20% UST = EUR 1.736,78)

INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: 
Sehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar:
U-Bahn: U4, U2 Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 4A

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

  • Region: Karlskirche
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1998
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 678,6 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,67 Eur
  • Zusätzliche Betriebskosten (z.B.: WW, Heizung, ...) finden Sie aufgeschlüsselt im Angebotstext.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 46


Anbieterdetails

Steindl & Herzel Immobilien OG
Steindl & Herzel Immobilien OG

Adresse
Rotenturmstraße 21/31010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSteindl & Herzel Immobilien
Referenz ID3217

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willhaben-Code: 416227874 | Zuletzt geändert: 19.11.2020, 14:10 Uhr