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1040! Helle Garconniere mit Gemeinschaftsterrasse

42
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.11.2020, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 416227872
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€ 746,81Gesamtmiete inkl. MWSt

Steindl & Herzel Immobilien OG
Steindl & Herzel Immobilien OG

Telefon 004313360932
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KontaktSteindl & Herzel Immobilien

Objektstandort

1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 581
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 82,55
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 15,36
Mehrwertsteuer€ 67,90
Gesamtbelastung€ 746,81
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 678,91
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 746,81
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

1040! Helle Garconniere mit Gemeinschaftsterrasse!


Zur Vermietung gelangt ab sofort diese ruhige und sehr helle 1-Zimmer Neubauwohung in Toplage nahe Schwarzenbergplatz und Hochstrahlbrunnen!
Die Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Lift) eines 1998 erbauten Neubaus und verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche. 



AUFTEILUNG
- Vorraum mit Garderobe
- Wohn/Schlafraum mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Wannenbad und Waschmaschinenanschluss
- WC separat

AUSSTATTUNG
- Parkettboden
- Heizung: Fernwärme
- Gegensprechanlage
- Lift
- Garagenplätze im Haus anmietbar (ca. EUR 150.-brutto/Monat)
- Waschküche im Haus
- Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus
- Kellerabteil: Ja

Desweiteren steht eine sehr schöne Gemeinschaftsterrasse mit wundervollem Blick auf die Karlskirche allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Monatlicher Hauptmietzins netto: EUR 581,--(zzgl. UST)
Betriebskosten/Monat dzt. netto: EUR 82,55 (zzgl.UST)
Liftkosten/Monat dzt. netto: EUR 15,36 (zzgl. UST)
Warmwasser/Monat dzt. netto: EUR 10,62 (zzgl.UST)
Heizkosten/Monat dzt. netto: EUR 34,00 (zzgl. UST)
Gesamtmietzins inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung und UST: EUR 799,28

Mietvertrag: 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung)


Bezug: ab sofort

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 2.600,-)


Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (EUR 1.447,06 + 20% UST = EUR 1.736,47)

LAGE/INFRASTRUKTUR
Sehr zentrumsnah gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

ÖFFENTLICHER VERKEHR
Sehr gute Anbindung, in ca. 5 Gehminuten erreicht man folgende Linien:
U-Bahn: U4, U2 Karlsplatz, Straßenbahn: 1, 71, D, Bus: 4A 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

  • Region: Karlskirche
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1500m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fernheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1998
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 678,91 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,87 Eur
  • Zusätzliche Betriebskosten (z.B.: WW, Heizung, ...) finden Sie aufgeschlüsselt im Angebotstext.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

Steindl & Herzel Immobilien OG
Steindl & Herzel Immobilien OG

Adresse
Rotenturmstraße 21/31010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSteindl & Herzel Immobilien
Referenz ID3218

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willhaben-Code: 416227872 | Zuletzt geändert: 19.11.2020, 14:10 Uhr