(vermietet) 3 Zimmer Wohnung mitten in Wieden
65 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.06.2023, 21:27 Uhr | willhaben-Code: 671972055
Vermietet€ 1.285,40 Gesamtmiete inkl. MWSt
3 BMM Kaution
Objektstandort
1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- HeizungZentralheizung
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon5 m²
Preisinformation
Kaution: 3 BMM
Objektbeschreibung
Neubau-Mietwohnung im innerstädtischen Bezirk Wieden, befristet zu vermieten.
Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Zimmer vom Vorzimmer zu betreten, Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche und Ausgang auf den ca. 5 m² großen Westbalkon, Zwischenflur, Schlafzimmer, Bad und getrenntes WC.
Im Untergeschoß stehen noch ein Kellerabteil mit ca. 2 m² sowie die Allgemeinräume, Fahrradrad- Müllraum zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist ein Kinderspielraum mit einem kleinen, abgetrennten Garten und einer Sandkiste.
Die derzeitigen Mieter haben diverse Einrichtungsgegenstände angeschafft, diese können vom neuen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Da wäre die Vorzimmerausstattung mit Garderobe und einem Kasten, die komplette Badausstattung ohne Waschmaschine und ein Aufbewahrungskasten im WC. Die Höhe der Ablöse ist mit den Mietern zu vereinbaren.
Kaution: 3 BMM
Die derzeitige Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 1.285,00
Vom Mieter direkt zu verrechnen sind die Heizungs-, Strom- und eventuelle Internetkosten.
Die Kosten der Hausratsversicherung von jährlich € 125,50 ist dem Vermieter zu ersetzen.
Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Zimmer vom Vorzimmer zu betreten, Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche und Ausgang auf den ca. 5 m² großen Westbalkon, Zwischenflur, Schlafzimmer, Bad und getrenntes WC.
Im Untergeschoß stehen noch ein Kellerabteil mit ca. 2 m² sowie die Allgemeinräume, Fahrradrad- Müllraum zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist ein Kinderspielraum mit einem kleinen, abgetrennten Garten und einer Sandkiste.
Die derzeitigen Mieter haben diverse Einrichtungsgegenstände angeschafft, diese können vom neuen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Da wäre die Vorzimmerausstattung mit Garderobe und einem Kasten, die komplette Badausstattung ohne Waschmaschine und ein Aufbewahrungskasten im WC. Die Höhe der Ablöse ist mit den Mietern zu vereinbaren.
Kaution: 3 BMM
Die derzeitige Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 1.285,00
Vom Mieter direkt zu verrechnen sind die Heizungs-, Strom- und eventuelle Internetkosten.
Die Kosten der Hausratsversicherung von jährlich € 125,50 ist dem Vermieter zu ersetzen.
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Theresianum, dem Palais Schönburg, der TU und der Karlskirche.
Nähe U1, eine Station zu Taubstummengasse und somit zur City und Einkaufsmöglichkeiten. Nahversorger in der Straße vis á vis.
Naherholung findet man im Belvederegarten oder dem Alois Drasche Park.
Nähe U1, eine Station zu Taubstummengasse und somit zur City und Einkaufsmöglichkeiten. Nahversorger in der Straße vis á vis.
Naherholung findet man im Belvederegarten oder dem Alois Drasche Park.
Sonstiges
Vermietung von privat - keine Maklerprovision. Neubau Fertigstellung 2016
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 671972055 | Zuletzt geändert: 15.06.2023, 21:27 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.