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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
149 m²
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 37
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Diese modern gestaltete Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen im Dachgeschoß eines Altwiener Zinshaues. Die Lage ist perfekt: sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Restaurants und Geschäfte bzw der Belvedere Park sind in wenigen Minuten leicht ereiachber. Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

Ebene 1: zentrales Vorzimmer, 3 große Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, Duschbad mit WC, Abstellraum, Stiegenaufgang.

Ebene 2: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und 12,3m² Terrasse, Duschbad mit WC

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 12,3m² Terrasse. Ein Allgemeingarten kann mitbenützt werden.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


Great refurbished apartment on the attic of an old Viennese building. Belvedere (park) and Favoritenstraße (U1, shops, restaurants) can be reached by a short walk. The apartment has following rooms:

level 1: entree, hallway, 3 bedrooms, bathroom with tub + toilet, second bathroom with shower + toilet, storage room, staircase.

level 2: hallway, nice living dining room with open kitchen, bathroom with shower + toilet, 12.3m2 terrace.

equipment: wooden and tiled floors, 12.3m² terrace.

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lage

  • Verkehrsanbindung: U1
  • sehr gut

Ausstattung

  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 3

Preis - Detailinformation

  • Kaltmiete: 2497 Eur
  • Nebenkosten: 216,7 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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