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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
DG 
Zimmer
Wohnfläche
149 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Dachterrasse
Terrasse
70 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 30
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

DACHGESCHOß-MAISONETTE im JUGENDSTILHAUS mit DACHTERRASSE

In einem stilvollen Palaisgebäude wird eine im Jahr 2012 ausgebaute Penthousewohnung als Zweitbezug vermietet und bietet folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer (2 mit Zugang zu einer Terrasse mit Lärchenholzboden, eines mit Zugang zu einem Wannen-& Duschbad mit WC), ein weiteres Duschbad, ein Abstellraum und ein separates WC.

2.Ebene:
zentraler Vorraum, offene Wohnküche mit Zugang zu einer Dachterrasse, Abstellraum und ein Gäste-WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Dielen-Parkettboden,
- Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest und Designarmaturen ausgestattet,
- neuwertige Einbauküche (Marke: Bulthaup) mit weißen Fronten und Nirosta-Einbaugeräten,
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mietseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2666,11 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR238,44 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR290,45
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Gesamtbetrag EUR3195
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Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Terrassenfläche: 70 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1900
  • Anzahl WC: 3

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 262,28 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 262.28 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 238.44 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 23.84 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 9000.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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