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Dachterrasse ~ Elegant möbliert ~ Theresianumnähe

108
3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:47 Uhr | willhaben-Code: 355941091
Bild 1 von 14 - 001
€ 2.320Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 220 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 6.960 Kaution

Taheri Immobilien
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KontaktAdelina Taheri

Objektstandort

1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    60 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 220
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 220
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 6960,00

Objektbeschreibung

Schöne, gut möblierte Dachgeschosswohnung mit sehr großer Dachterrasse und fantastischen Panoramablick über die Stadt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstilhaus in ruhiger Toplage des 4. Bezirks.
Wenige Schritte zur Wiedner Hauptstrasse und der Favoritenstrasse mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafes und Restaurants.
Schulen - Volksschule, Gymnasium Waltergasse, Theresianum- und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.
Öffis wie U1 oder Strassenbahn Linien 1, 62 und Badner Bahn

R A U M A U F T E I L U N G

Vorraum mit Wendeltreppe zur Dachterrasse
Gäste WC
Abstellraum/Wirtschaftsraum
Flur mit Garderobe
Wohn/Esszimmer
Küche mit Bar
Diele
2 weitere Zimmer - Schlafzimmer
Badezimmer (mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken undWC),

A U S S T A T T U N G

Die Wohnung ist modern und edel komplett eingerichtet.
* Holzparkettböden
* teilweise Steinböden
* hochwertige Sanitärausstattung im Bad
* maßgefertigte Tischlerküche mit Marmorarbeitsplatte, "Gaggenau" Elektrogeräten, Gasherd mit Teriyaki Platte,
* "Vaillant" Gastherme
* Flatscreen TV
* Kabel TV.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2100 Betriebskosten EUR220 Umsatzsteuer EUR0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR2320------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.5 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 60 m²
  • Komplett möbliert
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 74.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 220,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 220 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 220 Eur
  • Kaution: 6960.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 74,5


Anbieterdetails

Taheri Immobilien
Taheri Immobilien

Adresse
Leopoldsgraben 233400 Klosterneuburg
KontaktAdelina Taheri
Referenz ID3739/227

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 355941091 | Zuletzt geändert: 20.09.2020, 00:47 Uhr