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Maisonette im Freihausviertel - NUR 1 MONATSMIETE PROVISION

153
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.11.2020, 20:35 Uhr | willhaben-Code: 63245453
Bild 1 von 19 - Photo
€ 1.974,48Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 6.000 Kaution

Brezina-Real
Brezina-Real

Telefon 1013108877
Telefon 2069911983737
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KontaktOtto Jahn

Objektstandort

Nähe Margaretenstrasse, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    153 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Nutzfläche
    153 m²
  • Heizung
    Gasheizung
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 179,50
Maklerprovision: 2153.98
Kaution: 6000,00

Objektbeschreibung



Ihre individuelle und vor allem sichere Besichtigung mit digitalem Zugangssystem FRIMMOmacht es möglich! www.frimmo.at


Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=PEUDA9fRan6&brand=0


Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen, guter Gesamtzustand (3 Schlafzimmer, Galerie und großer Wohnraum) mit Nord-Ost-Ausrichtung



  • gesamt 3 Schlafzimmer

  • separate Küche unmöbliert - Hierzu erhalten die Kunden einen Kosternersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 816,00

  • Abstellraum

  • grosser Wohnraum mit ca. 47 m² 

  • Wannenbad mit WC und Fenster

  • geräumiger Vorraum und WC separat

  • unbefristete Anmietung

  • KEINE Freiflächen!


Im oberen Stock befindet sich die große Galerie mit ca. 28 m²



  • 5. Liftstock eines hübschen Zinshauses (von 6)

  • Gas-Etagenheizung

  • Parketten

  • Super Infrastruktur, sowie die Nähe zum Naschmarkt


Lage/Infrastruktur



  • Das Haus befindet sich einen Purzelbaum entfernt vom Wiener Naschmarkt mit sämtlichen Nahversorgungsmöglichkeiten.

  • Weiters situiert zwischen den U4-Stationen Karlsplatz und Naschmarkt sowie "ums Eck" die Autobusstationen des 59A

  • Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Bäckerei

  • Planquadratpark

  • Öffentliche Verkehrsmittel 59A 1 min 

  • U1 Karlsplatz 8 min Fußweg 650 m 

  • U1 Taubstummengasse 7 min 500 m 

  • U4 Kettenbrückengasse 7 min 600 m


Weitere Infromationen



  • Doppelmakler: JA

  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

  • Unbefristet: Mindestmietdauer 1 Jahr 3 Monate

  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.


Verkehrslage: 59A erreichbar in 1 Gehminuten


Kaution: 6.000,00 €


Provision: 2.153,98 €




Lage

  • Gebiet: Margaretenstrasse
  • Hof- und Straßenlage

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: unmöbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 115.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5 Jahre

Preis und Detailinformation

  • Miete: 1500,00 Eur
  • Betriebskosten: 294,98 Eur
  • Hinweis: Preise zzgl. Mehrwertsteuer
  • Kaution: 6000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 115
HWB Energieklasse: 6
Heizung: Gasheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Brezina-Real
Brezina-Real

Adresse
Müllnergasse 151090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktOtto Jahn
Faxnummer01 / 310 86 21-17
Referenz ID7591
Firmenwebsite
Telefon 1013108877
Telefon 2069911983737
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willhaben-Code: 63245453 | Zuletzt geändert: 28.11.2020, 20:35 Uhr