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möblierte Dachgeschosswohnung mit Terrasse in gepflegten Altbau - unbefristet

150
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.10.2020, 02:02 Uhr | willhaben-Code: 403376240
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€ 2.489Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 363,80 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 7.500 Kaution

Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH
Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH

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KontaktEva Krulis

Objektstandort

1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 330,73
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 363,80
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 7500,00

Objektbeschreibung

Möblierte Maisonette Wohnung mit schöner Terrasse in gepflegten Altbau Nähe Karlsplatz, unbefristet

RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Aufgang in die 2. Ebene, 2 Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, extra Toilette
Obergeschoss: Vorraum/Galerie mit Ausgang auf große Terrasse, 1 Duschbadezimmer mit Toilette, 1 kleines(Schlaf)zimmer, Abstellraum

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift, Keller auf Anfrage
Garage kann angemietet werden EUR 259,16 brutto (Ladestation für Elektroauto ist vorhanden)

öffentliche Verkehrsanbindung
1 Gehminute zur U1 (Taubstummengasse), Straßenbahn D

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Furnished maisonette with terrace in a well-kept typical Viennese building close to Karlsplatz,
open ended lease

LAYOUT
1. level: hall, living-dining room with access to the 2nd level, 2 bedrooms, fully equipped kitchen, bathroom with tub and washing machine connection, extra toilet
2. level: hall / gallery with access to large terrace, bathroom with shower and toilet, 1 small (bedroom) room, storage room

FITTINGS AND FIXTURES
parquet floors, gas heating, elevator, cellar on request
garage can be rented gross EUR 259.16

public transport connection
1 minute to U1 (Taubstummengasse), tram DAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1932 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR330,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR226,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR2489

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 25 m²
  • Keller: vorhanden
  • Komplett möbliert
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 73.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: ca. 1995
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 363,80 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 363,80 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 330,73 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 33,07 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 7500.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 73,3
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH
Realkanzlei Hildegard Mayerl / Pächterin Eva KRULIS GmbH

Adresse
Eckpergasse 471180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktEva Krulis
Referenz ID1069/17887
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 403376240 | Zuletzt geändert: 28.10.2020, 02:02 Uhr