Nähe Karlsplatz/ Schwarzenberg Platz, hübsche Maisonette mit Terrasse, möbliert

149
3,5 Zimmer
Terrasse
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 2.498
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Nähe Karlsplatz/ Schwarzenberg Platz, hübsche Maisonette mit Terrasse, möbliert

149
3,5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 18.09.2020, 01:34 Uhr | willhaben-Code: 198997981
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€ 2.498Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 7.500 Kaution

DRÖSSLER IMMOBILIEN
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KontaktImmobilien Drössler

Objektstandort

1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    149 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Terrasse

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 226,27
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 7500.00
Zusatzinformation: Hauptmiete: EUR 1.932,00 Betriebskosten: EUR 299,96 Lift-Betriebskosten: EUR 30,77 10% MwSt.: EUR 226,27 Bruttomiete: EUR 2.498,00 Optional kann ein Garagenplatz (unbefristet) angemietet werden: Miete netto: EUR 169,00 Betriebskosten: EUR 46,97 20% MwSt: EUR 43,19 Bruttomiete: EUR 259,16 Kaution für den Garagenöffner: EUR 70,00

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, komplett möblierte Maisonette liegt im letzten Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses. Das mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, Parkett und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt besticht durch die zentrale und trotzdem ruhige Lage (unmittelbar hinter der Karlskirche, Fußdistanz zum 1. Bezirk, bzw. Schwarzenbergplatz, U1), Helligkeit, ideale Verkehrsanbindung (U1 Taubstummengasse - 2 Stationen zum Stephansplatz) und umfasst:

1. Ebene:
Vorraum, ca. 25m² Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer (je ca. 23m²), Komplett-Küche mit Fenster, Wannenbad, Gäste-Toilette. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zur

2. Ebene:
Galerie mit Ausgang auf die ca. 25,41m² Terrasse, 1 Schlafzimmer (ohne Fenster) mit Duschbad ensuite und Garderobe

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht und wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.

Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.

Ausstattung

  • möbliert
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 25,41 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass gültig bis: 12-2015
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettokaltmiete: 1932.00 Eur
  • Kaltmiete: 2498.00 Eur
  • Nebenkosten: 330,73 Eur
  • Hauptmiete: EUR 1.932,00 Betriebskosten: EUR 299,96 Lift-Betriebskosten: EUR 30,77 10% MwSt.: EUR 226,27 Bruttomiete: EUR 2.498,00 Optional kann ein Garagenplatz (unbefristet) angemietet werden: Miete netto: EUR 169,00 Betriebskosten: EUR 46,97 20% MwSt: EUR 43,19 Bruttomiete: EUR 259,16 Kaution für den Garagenöffner: EUR 70,00
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Kaution: 7500.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 74
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,57
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

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Adresse
Porzellangasse 24 a/61090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktImmobilien Drössler
Faxnummer+43 (0) 1 925 13 57
Referenz ID15/048
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 198997981 | Zuletzt geändert: 18.09.2020, 01:34 Uhr