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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
86 m²
Heizung
Etagenheizung 
Bautyp
Altbau 
Befristung
6 MONAT(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Abstellraum
Balkon
1 m²
Dachterrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 122,22
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 2,2
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist einfach perfekt -, wenn Sie in Wien alleine oder zu zweit eine Zeit lang leben dürfen. Die Wohnung wird komplett möbliert, bis hin zum Geschirr, vermietet. Einerseits hat mich die gediegene Atmosphäre fasziniert, andererseits sind auch die Geräte - siehe Waschmaschine-Trockner-Turm - vorhanden.

Die Aufteilung sind
- großes Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer mit unendlich langer Schrankwand
- eine Küche, die mehr als genug Platz für den Essplatz bietet.

Als Ergänzung gibt es ein Badezimmer mit Dusche, natürlich ein WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Es wird auch ein Kellerabteil übergeben.

In der Wohnung gibt es einen kleinen Balkon, eigentlich einen sehr kleinen Balkon. Und es gibt eine Dachterrasse, die eine Gemeinschaftsterrasse ist - mit einem faszinierenden Blick über Wien!

Das Haus ist ein Gesamtkunstwerk im Jugendstil!

Und die Lage ist perfekt, quasi ums Eck von der U-Bahnstation Taubenstummengasse, zu Fuß sind etliche Lokale gut erreichbar. Und auch das Stadtzentrum, genauso wie der Naschmarkt, sind leicht erreichbar.



Die genaue Vertragsdauer ist verhandelbar, sollte aber zumindest "einige Monaten" sein. Die Provision verringert sich entsprechend mit einer kürzeren Mietdauer.



Lage

  • U-Bahn <175m
  • Bahnhof <150m
  • Autobahnanschluss <2750m
  • Schule <75m
  • Kindergarten <100m
  • Universität <400m
  • Höhere Schule <300m
  • Arzt <125m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <675m
  • Klinik <1550m
  • Bank <200m
  • Post <400m
  • Polizei <375m
  • Bäckerei <200m
  • Einkaufszentrum <425m
  • Supermarkt <4150m
  • Bestlage im vierten Bezirk, zwischen Wiedner Hauptstraße und Theresianum

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:1 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stockwerk: Hochparterre
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2019-10-11
  • Energiepass HWB: 122.22 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Baujahr: 1910
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 6 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1498.19 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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