PERFEKTE WOHNQUALITÄT

86
2 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 25.02.2021, 05:19 Uhr | willhaben-Code: 350276030
Bild 1 von 7 - Bild

IMMOKONTOR - Srnka e.U.

KontaktReinhard Srnka

Objektstandort

Danhausergasse 10, 1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Befristung
    6 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    1 m²
  • Dachterrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.325
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 173,19
Mehrwertsteuer€ 149,82
Gesamtbelastung€ 1.648,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.498,19
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.648,01
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist einfach perfekt -, wenn Sie in Wien alleine oder zu zweit eine Zeit lang leben dürfen. Die Wohnung wird komplett möbliert, bis hin zum Geschirr, vermietet. Einerseits hat mich die gediegene Atmosphäre fasziniert, andererseits sind auch die Geräte - siehe Waschmaschine-Trockner-Turm - vorhanden.

Die Aufteilung sind
- großes Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer mit unendlich langer Schrankwand
- eine Küche, die mehr als genug Platz für den Essplatz bietet.

Als Ergänzung gibt es ein Badezimmer mit Dusche, natürlich ein WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Es wird auch ein Kellerabteil übergeben.

In der Wohnung gibt es einen kleinen Balkon, eigentlich einen sehr kleinen Balkon. Und es gibt eine Dachterrasse, die eine Gemeinschaftsterrasse ist - mit einem faszinierenden Blick über Wien!

Das Haus ist ein Gesamtkunstwerk im Jugendstil!

Und die Lage ist perfekt, quasi ums Eck von der U-Bahnstation Taubenstummengasse, zu Fuß sind etliche Lokale gut erreichbar. Und auch das Stadtzentrum, genauso wie der Naschmarkt, sind leicht erreichbar.



Die genaue Vertragsdauer ist verhandelbar, sollte aber zumindest "einige Monaten" sein. Die Provision verringert sich entsprechend mit einer kürzeren Mietdauer.



Lage

  • Bestlage im vierten Bezirk, zwischen Wiedner Hauptstraße und Theresianum
  • U-Bahn <175m
  • Bahnhof <150m
  • Autobahnanschluss <2750m
  • Supermarkt <125m
  • Bäckerei <200m
  • Einkaufszentrum <425m
  • Arzt <125m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <1550m
  • Krankenhaus <675m
  • Schule <100m
  • Kindergarten <100m
  • Universität <400m
  • Höhere Schule <300m
  • Bank <200m
  • Post <425m
  • Polizei <375m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:1 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stockwerk: Hochparterre
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2019-10-11
  • Energiepass HWB: 122.22 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Baujahr: 1910
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 6 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1498,19 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 122,22
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,2
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

IMMOKONTOR - Srnka e.U.

Adresse
Elsbeergasse 221140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
KontaktReinhard Srnka
Referenz ID1094
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 350276030 | Zuletzt geändert: 25.02.2021, 05:19 Uhr