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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
104 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl
Abstellraum

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines schönen Altbau-Hauses in der ruhigen Schönburgstraße, gelegen zwischen der Wiener Wirtschaftskammer und dem neuen Hauptbahnhof.
Der Bus 13A und die U1 sind gleich ums Eck in Fussnähe.


Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße, Favoritenstraße und dem neuen Hauptbahnhof gibt es auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Viele Schulen und Kindergärten sind in umittelbarer Umgebung; auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.


Die Wohnung ist ein klassischer Altbau mit hohen Räumen, Flügeltüren und schönem Parkettboden - eine schöne Sanierung wurde soeben beendet.
Vom Vorraum gelangt man in die komplett neue Küche mit Essplatz - danach folgt das schöne Bad mit Wanne und dann kommt man in das große Wohnzimmer (ca. 30 m²) von dem man die beiden getrennten Schlafzimmer (ca. 15 m² + 23 m²) erreicht.
Dazu findet man noch einen Abstellraum.


Die Fenster von Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gehen in einen hellen und ruhigen Hof.


Die Wohnung bietet durch die gute und großzügige Raumaufteilung ein tolles Wohngefühl!


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage:


Nähe Hauptbahnhof / WKO


Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.


 


 


Lage

  • Region: Wiedner Hauptstraße / Hauptbahnhof
  • UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 1140.00 Eur
  • Nebenkosten: 213,18 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1353.18 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 213.18 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 234.50 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 3247.63 Eur
  • Kaution: 4200.00
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Objektstandort

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